Que signifient les données DVF pour Marestmontiers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marestmontiers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marestmontiers compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Marestmontiers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marestmontiers, le prix moyen est de 1 363 €/m² et le prix médian de 1 363 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marestmontiers n'apparaissent pas ?

Une rue de Marestmontiers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Marestmontiers a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marestmontiers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marestmontiers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marestmontiers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marestmontiers au prix de 1 363 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marestmontiers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marestmontiers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marestmontiers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 363 €/m².

Prix immobilier Marestmontiers

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80511 116 habitants

1 363 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 363 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Marestmontiers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marestmontiers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 363 €/m²

Prix médian/m²

1 363 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Foraine	23/12/2024	Maison	102 m²	139 000 €	1 363 €/m²
5012 Rue Foraine	13/05/2023	Maison	37 m²	81 000 €	2 189 €/m²
34 Rue Foraine	13/05/2023	Maison	64 m²	81 000 €	1 266 €/m²
31 Rue Foraine	27/07/2022	Maison	118 m²	169 600 €	1 437 €/m²
31 Rue Foraine	27/07/2022	Maison	118 m²	169 600 €	1 437 €/m²
36 Rue Foraine	15/06/2022	Maison	105 m²	130 000 €	1 238 €/m²
1 Rue Foraine	04/02/2022	Maison	20 m²	20 000 €	1 000 €/m²
5050 Rue Foraine	06/08/2021	Maison	108 m²	211 000 €	1 954 €/m²
5050 Rue Foraine	06/08/2021	Maison	108 m²	211 000 €	1 954 €/m²
48 Rue Foraine	15/06/2021	Maison	71 m²	49 000 €	690 €/m²
5050 Le Village	05/05/2021	Local commercial	130 m²	85 000 €	654 €/m²
26 Rue Foraine	27/10/2020	Maison	96 m²	173 000 €	1 802 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Pres D Ainval	2 ventes	-	-	10 328 m²

1 vente

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France

Département : Somme (80)

Surface : 24 821 hectares

Coordonnées : 49,6824, 2,5223

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Marestmontiers

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Prix immobilier Marestmontiers

Évolution des prix au mètre carré à Marestmontiers

Analyse par type de bien immobilier

Maisons (1 vente)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier par rue

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marestmontiers

Bouillancourt-la-Bataille

Gratibus

Malpart

Courtemanche

Cantigny

Fontaine-sous-Montdidier

Trois-Rivières

Boussicourt

Informations complémentaires

Informations géographiques

Source des données

Questions fréquentes sur Marestmontiers

Prix moyen à Marestmontiers

Prix médian à Marestmontiers

Rues avec des données à Marestmontiers

Données disponibles pour Marestmontiers

Coûts non inclus dans les prix affichés :

Exemple pour un bien de 100m² à Marestmontiers :

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