Que signifient les données DVF pour Longueval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longueval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longueval compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Longueval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longueval, le prix moyen est de 1 365 €/m² et le prix médian de 1 365 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longueval n'apparaissent pas ?

Une rue de Longueval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Longueval ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longueval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longueval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longueval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longueval au prix de 1 365 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longueval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Longueval entre 2024 et 2025 est de -19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longueval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longueval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 365 €/m².

Prix immobilier Longueval

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80490 285 habitants

↓ -19.30%

1 365 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 365 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Longueval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longueval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -19.30%

1 365 €/m²

Prix médian/m²

1 365 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue D En Bas	14/03/2025	Maison	85 m²	116 000 €	1 365 €/m²
3 Pl Lucien Bulte	27/01/2025	Maison	136 m²	120 000 €	882 €/m²
3 Pl Lucien Bulte	27/01/2025	Local commercial	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
12 Rue De Guillemont	30/07/2024	Maison	117 m²	198 000 €	1 692 €/m²
38 Rue D En Haut	24/11/2023	Maison	104 m²	168 000 €	1 615 €/m²
38 Rue D En Haut	24/11/2023	Maison	104 m²	168 000 €	1 615 €/m²
12 Rue De L Eglise	23/02/2023	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
22 Rue De Guillemont	21/10/2022	Maison	120 m²	105 000 €	875 €/m²
26 Rue De Guillemont	20/05/2022	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
14 Rue De Peronne	30/03/2022	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
14 Rue De Peronne	30/03/2022	Maison	88 m²	125 000 €	1 420 €/m²
8 Rue De Guillemont	11/03/2022	Maison	121 m²	207 000 €	1 711 €/m²
8 Rue De Guillemont	11/03/2022	Maison	121 m²	207 000 €	1 711 €/m²
16 Rue De Peronne	02/02/2022	Maison	90 m²	75 000 €	833 €/m²
2 Rue De Peronne	03/08/2021	Maison	115 m²	170 000 €	1 478 €/m²
6 La Longue Ruelle	23/06/2021	Maison	63 m²	69 000 €	1 095 €/m²
9 Rue De Peronne	15/04/2021	Maison	85 m²	121 000 €	1 424 €/m²
3 Rue D En Haut	24/03/2021	Maison	82 m²	78 000 €	951 €/m²
1 Rue De Peronne	08/02/2021	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
24 Rue D En Haut	04/02/2021	Maison	107 m²	82 500 €	771 €/m²