Que signifient les données DVF pour Lihons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lihons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lihons compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lihons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lihons, le prix moyen est de 1 481 €/m² et le prix médian de 1 481 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lihons n'apparaissent pas ?

Une rue de Lihons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Lihons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lihons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lihons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lihons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lihons au prix de 1 481 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lihons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lihons entre 2024 et 2025 est de +5.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lihons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lihons, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 481 €/m².

Prix immobilier Lihons

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80481 461 habitants

↑ +5.30%

1 481 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 481 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lihons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lihons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +5.30%

1 481 €/m²

Prix médian/m²

1 481 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Maucourt	11/06/2025	Maison	108 m²	160 000 €	1 481 €/m²
6 Rue Neuve	16/12/2024	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
6 Rue Neuve	16/12/2024	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
15 Rue Pertuis	31/10/2024	Maison	162 m²	152 000 €	938 €/m²
15 Rue Pertuis	31/10/2024	Maison	162 m²	152 000 €	938 €/m²
23 Rue De Chilly	26/06/2024	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
23 Rue De Chilly	26/06/2024	Maison	68 m²	140 000 €	2 059 €/m²
16 Rue De Chilly	10/06/2024	Maison	80 m²	84 890 €	1 061 €/m²
5 Rue Du 41E Ri	29/03/2024	Maison	104 m²	118 000 €	1 135 €/m²
5 Rue Du 41E Ri	29/03/2024	Maison	104 m²	118 000 €	1 135 €/m²
13 Rue Marcel Froissart	22/02/2024	Maison	84 m²	126 000 €	1 500 €/m²
23 Rue Nagot	15/12/2023	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
23 Rue Neuve	30/09/2023	Maison	91 m²	163 000 €	1 791 €/m²
23 Rue Neuve	30/09/2023	Maison	91 m²	163 000 €	1 791 €/m²
19 Rue Pertuis	30/06/2023	Maison	143 m²	146 600 €	1 025 €/m²
5050 Le Fond D Herleville	28/06/2023	Local commercial	-	598 700 €	-
1 Rue Annelet	29/03/2023	Maison	83 m²	62 000 €	747 €/m²
3 Rue Du Prince Louis Murat	07/01/2023	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
17 Rue Nagot	03/12/2022	Maison	50 m²	60 000 €	1 200 €/m²
1 Rue Du General Leclerc	18/11/2022	Maison	58 m²	74 000 €	1 276 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Chemin De Marchelepot	4 ventes	-	-	8 112 m²
Au Chemin De Nesle	2 ventes	-	-	23 245 m²
L Arbre Saint Vincent	2 ventes	-	-	34 140 m²
Le Fond D Herleville	2 ventes	-	-	30 454 m²
Rue De Maucourt	2 ventes	1 481 €/m²	-	842 m²
Au Chemin De Vauvillers	1 vente	-	-	47 770 m²
La Petite Sole De La Fonta	1 vente	-	-	757 m²
Pl Henry Sy	1 vente	-	-	910 m²
Sole De Rousseville	1 vente	-	-	38 650 m²