Que signifient les données DVF pour Lignières-Châtelain ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lignières-Châtelain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lignières-Châtelain compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lignières-Châtelain

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lignières-Châtelain, le prix moyen est de 588 €/m² et le prix médian de 588 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lignières-Châtelain n'apparaissent pas ?

Une rue de Lignières-Châtelain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lignières-Châtelain ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lignières-Châtelain

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lignières-Châtelain couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lignières-Châtelain

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lignières-Châtelain au prix de 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lignières-Châtelain

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lignières-Châtelain entre 2024 et 2025 est de -49.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lignières-Châtelain

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lignières-Châtelain, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 588 €/m².

Prix immobilier Lignières-Châtelain

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80479 344 habitants

↓ -49.70%

588 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

588 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lignières-Châtelain

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lignières-Châtelain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -49.70%

588 €/m²

Prix médian/m²

588 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Du Bois De La Dessous	10/06/2025	Maison	74 m²	43 529 €	588 €/m²
6 Rue Du Bois De La Dessous	10/06/2025	Maison	74 m²	43 529 €	588 €/m²
68 Rte De Normandie	09/04/2024	Maison	68 m²	110 800 €	1 629 €/m²
38 Rte De Normandie	29/02/2024	Maison	76 m²	64 000 €	842 €/m²
20 Rte De Normandie	17/02/2024	Maison	161 m²	93 000 €	578 €/m²
18 Pl De La Mairie	19/12/2023	Maison	304 m²	104 000 €	342 €/m²
18 Pl De La Mairie	19/12/2023	Maison	304 m²	104 000 €	342 €/m²
18 Pl De La Mairie	19/12/2023	Maison	304 m²	104 000 €	342 €/m²
2 Pl Publique	26/06/2023	Maison	150 m²	75 000 €	500 €/m²
2 Pl Publique	26/06/2023	Local commercial	-	75 000 €	-
78 Rte De Normandie	16/05/2023	Maison	62 m²	84 600 €	1 365 €/m²
57 Rte De Normandie	10/02/2023	Maison	101 m²	160 000 €	1 584 €/m²
57 Rte De Normandie	10/02/2023	Maison	101 m²	160 000 €	1 584 €/m²
57 Rte De Normandie	10/02/2023	Maison	101 m²	160 000 €	1 584 €/m²
95 Rte De Normandie	24/01/2023	Maison	117 m²	560 000 €	4 786 €/m²
5196 Rte De Normandie	24/01/2023	Local commercial	3 460 m²	560 000 €	162 €/m²
5196 Rte De Normandie	24/01/2023	Local commercial	3 460 m²	560 000 €	162 €/m²
77 Rte De Normandie	20/01/2023	Maison	262 m²	130 000 €	496 €/m²
77 Rte De Normandie	20/01/2023	Maison	262 m²	130 000 €	496 €/m²
77 Rte De Normandie	20/01/2023	Maison	262 m²	130 000 €	496 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Pucheux	4 ventes	-	-	7 669 m²
Rue Du Bois De La Dessous	2 ventes	588 €/m²	-	1 042 m²
Entre Chemin Offignies	1 vente	-	-	10 847 m²
La Maison Du Leu	1 vente	-	-	4 245 m²
Le Chemin D Offignies	1 vente	-	-	10 565 m²
Vers Le Chemin Perdu	1 vente	-	-	19 449 m²