Que signifient les données DVF pour Liancourt-Fosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liancourt-Fosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liancourt-Fosse compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liancourt-Fosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liancourt-Fosse, le prix moyen est de 1 194 €/m² et le prix médian de 1 194 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liancourt-Fosse n'apparaissent pas ?

Une rue de Liancourt-Fosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Liancourt-Fosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liancourt-Fosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liancourt-Fosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liancourt-Fosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liancourt-Fosse au prix de 1 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liancourt-Fosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liancourt-Fosse entre 2024 et 2025 est de +0.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liancourt-Fosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liancourt-Fosse, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 194 €/m².

Prix immobilier Liancourt-Fosse

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80473 292 habitants

↑ +0.60%

1 194 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 194 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liancourt-Fosse

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liancourt-Fosse
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +0.60%

1 194 €/m²

Prix médian/m²

1 194 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue D'En Bas	27/02/2025	Maison	155 m²	185 000 €	1 194 €/m²
12 Rue D'En Bas	27/02/2025	Maison	155 m²	185 000 €	1 194 €/m²
3 Rue Du Berger	10/12/2024	Maison	51 m²	45 000 €	882 €/m²
2 Rue D Hattencourt	29/11/2024	Maison	102 m²	122 000 €	1 196 €/m²
5 Rue De Flandres	14/11/2024	Maison	86 m²	130 000 €	1 512 €/m²
40 Rue De Flandres	12/11/2024	Maison	97 m²	163 400 €	1 685 €/m²
12 Rue Du Berger	12/11/2024	Maison	92 m²	145 000 €	1 576 €/m²
6 Rue D Hattencourt	13/12/2023	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²
6 Rue D Hattencourt	13/12/2023	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²
1 Rue D'En Bas	18/11/2023	Maison	92 m²	187 350 €	2 036 €/m²
6 Rue De Cremery	08/07/2023	Maison	112 m²	190 000 €	1 696 €/m²
6 Rue De Cremery	08/07/2023	Maison	112 m²	190 000 €	1 696 €/m²
8 Rue D'En Bas	04/11/2022	Maison	174 m²	130 000 €	747 €/m²
5 Rue Neuve	11/02/2022	Maison	120 m²	171 600 €	1 430 €/m²
1 Rue De L Eglise	18/12/2021	Maison	86 m²	185 000 €	2 151 €/m²
1 Rue De L Eglise	18/12/2021	Maison	86 m²	185 000 €	2 151 €/m²
24 Rue D Hattencourt	05/11/2021	Maison	126 m²	119 000 €	944 €/m²
11 Rue De Flandres	29/10/2021	Maison	98 m²	65 000 €	663 €/m²
10 Rue D Hattencourt	03/09/2021	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²
10 Rue D Hattencourt	03/09/2021	Maison	56 m²	60 000 €	1 071 €/m²