Que signifient les données DVF pour Le Translay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Translay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Translay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Translay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Translay, le prix moyen est de 1 132 €/m² et le prix médian de 1 132 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Translay n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Translay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Le Translay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Translay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Translay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Translay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Translay au prix de 1 132 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Translay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Translay entre 2024 et 2025 est de -6.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Translay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Translay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 132 €/m².

Prix immobilier Le Translay

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80767 234 habitants

↓ -6.80%

1 132 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 132 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Translay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Translay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -6.80%

1 132 €/m²

Prix médian/m²

1 132 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Du Moulin	16/04/2025	Maison	29 m²	30 000 €	1 034 €/m²
3 Imp La Motte	11/04/2025	Maison	154 m²	320 000 €	2 078 €/m²
3 Imp La Motte	11/04/2025	Maison	154 m²	320 000 €	2 078 €/m²
3 Imp La Motte	11/04/2025	Maison	86 m²	320 000 €	3 721 €/m²
5 Imp Des Marronniers	09/04/2025	Maison	66 m²	81 200 €	1 230 €/m²
4 Rue De Busmenard	11/12/2024	Maison	187 m²	235 000 €	1 257 €/m²
11 Rue Du Charron	03/07/2024	Maison	98 m²	111 550 €	1 138 €/m²
7 Rue De L Eglise	07/02/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
7 Rue De L Eglise	07/02/2024	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
10 Rue D Abbeville	28/09/2023	Maison	75 m²	88 000 €	1 173 €/m²
16 Rue D Abbeville	11/10/2022	Maison	51 m²	97 800 €	1 918 €/m²
4 Rue De Framicourt	19/09/2022	Maison	70 m²	82 000 €	1 171 €/m²
4 Rue De Framicourt	19/09/2022	Maison	70 m²	82 000 €	1 171 €/m²
6 Rue D Oisemont	14/09/2022	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
1 Rue D Abbeville	03/05/2022	Maison	79 m²	211 600 €	2 678 €/m²
1 Rue D Abbeville	03/05/2022	Maison	79 m²	211 600 €	2 678 €/m²
20 Che De Sery	10/05/2021	Maison	72 m²	60 000 €	833 €/m²
12 Che De Sery	16/02/2021	Maison	117 m²	155 500 €	1 329 €/m²
5 Rue De Framicourt	13/01/2021	Maison	73 m²	80 000 €	1 096 €/m²
6 Rue De Busmenard	04/12/2020	Maison	108 m²	120 000 €	1 111 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imp La Motte	5 ventes	2 625 €/m²	-	568 m²
Rue Du Moulin	3 ventes	1 034 €/m²	-	472 m²
Imp Des Marronniers	1 vente	1 230 €/m²	-	870 m²
Rue D Oisemont	1 vente	-	-	63 m²
Translay Le	1 vente	-	-	31 m²