Que signifient les données DVF pour Le Mesge ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Mesge, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Mesge compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Mesge

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Mesge, le prix moyen est de 2 150 €/m² et le prix médian de 2 150 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Mesge n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Mesge n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Mesge a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Mesge

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Mesge couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Mesge

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Mesge au prix de 2 150 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Mesge

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Mesge entre 2023 et 2024 est de +72.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Mesge

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Mesge, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 150 €/m².

Prix immobilier Le Mesge

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80535 148 habitants

↑ +72.10%

2 150 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 150 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Mesge

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Mesge
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +72.10%

2 150 €/m²

Prix médian/m²

2 150 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5028 Rue Du Pont De Gres	04/09/2024	Maison	26 m²	55 900 €	2 150 €/m²
5012 Rue D Hangest	29/09/2023	Maison	91 m²	90 000 €	989 €/m²
6 Gr Grande Rue	20/09/2023	Maison	143 m²	215 900 €	1 510 €/m²
6 Gr Grande Rue	20/09/2023	Maison	143 m²	215 900 €	1 510 €/m²
2 Rue D En Haut	28/12/2022	Maison	138 m²	65 000 €	471 €/m²
5002 Rue De L Eglise	20/07/2022	Maison	128 m²	165 000 €	1 289 €/m²
5036 Rue Du Pont De Gres	19/01/2022	Maison	137 m²	157 000 €	1 146 €/m²
5036 Rue Du Pont De Gres	19/01/2022	Maison	137 m²	157 000 €	1 146 €/m²
5065 Rue D Hangest	27/09/2021	Maison	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
5002 Rue De L Eglise	10/08/2021	Maison	128 m²	74 000 €	578 €/m²
5 Rue De L Eglise	22/07/2021	Maison	64 m²	91 000 €	1 422 €/m²
5001 Rue Du Fayel	16/09/2020	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²