Que signifient les données DVF pour Le Meillard ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Meillard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Meillard compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Meillard

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Meillard, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 058 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Meillard n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Meillard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Le Meillard a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Meillard

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Meillard couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Meillard

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Meillard au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Meillard

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Meillard entre 2024 et 2025 est de +18.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Meillard

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Meillard, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 058 €/m².

Prix immobilier Le Meillard

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80526 153 habitants

↑ +18.90%

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 058 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Meillard

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Meillard
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +18.90%

1 058 €/m²

Prix médian/m²

1 058 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Principale	28/01/2025	Maison	104 m²	110 000 €	1 058 €/m²
14 Rue Principale	28/01/2025	Maison	104 m²	110 000 €	1 058 €/m²
5 Rue Principale	10/09/2024	Maison	62 m²	40 000 €	645 €/m²
3 Rue Principale	10/09/2024	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
6 Rue De Doullens	28/08/2024	Maison	117 m²	100 000 €	855 €/m²
5 Che Vert	26/07/2024	Maison	110 m²	300 000 €	2 727 €/m²
5 Che Vert	26/07/2024	Maison	110 m²	300 000 €	2 727 €/m²
3 Che Vert	26/07/2024	Maison	136 m²	300 000 €	2 206 €/m²
3 Che Vert	26/07/2024	Maison	136 m²	300 000 €	2 206 €/m²
9 Rue Saint Marc	31/01/2024	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
13 Rue Principale	23/11/2023	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
2 Rue De Doullens	28/06/2023	Maison	81 m²	22 000 €	272 €/m²
2 Le Grand Meillard	03/09/2022	Maison	154 m²	234 000 €	1 519 €/m²
2 Le Grand Meillard	03/09/2022	Maison	154 m²	234 000 €	1 519 €/m²
2 Le Grand Meillard	03/09/2022	Maison	154 m²	234 000 €	1 519 €/m²
2 Le Grand Meillard	03/09/2022	Maison	154 m²	234 000 €	1 519 €/m²
10 Rue Principale	09/06/2022	Maison	98 m²	70 000 €	714 €/m²
37 Rue Principale	19/04/2022	Maison	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
15 Rue Principale	04/06/2021	Maison	62 m²	77 000 €	1 242 €/m²
12 Rue Saint Marc	22/08/2020	Maison	106 m²	151 000 €	1 425 €/m²