Que signifient les données DVF pour Le Boisle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Boisle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Boisle compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Boisle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Boisle, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 024 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Boisle n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Boisle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Le Boisle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Boisle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Boisle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Boisle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Boisle au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Boisle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Boisle entre 2024 et 2025 est de -19.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Boisle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Boisle, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 058 €/m².

Prix immobilier Le Boisle

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80109 330 habitants

↓ -19.80%

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 024 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Boisle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Boisle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -19.80%

1 058 €/m²

Prix médian/m²

1 024 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue De Boufflers	20/05/2025	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
11 Rue De Boufflers	20/05/2025	Maison	75 m²	50 000 €	667 €/m²
2 Rue De Gueschart	29/04/2025	Maison	127 m²	130 000 €	1 024 €/m²
21 Rue Aux Savons	27/03/2025	Maison	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
1 Rue De Boufflers	27/12/2024	Maison	86 m²	88 000 €	1 023 €/m²
59 Rte Nationale	06/12/2024	Maison	70 m²	76 000 €	1 086 €/m²
9001 Le Bois De Moismont	15/11/2024	Maison	155 m²	200 000 €	1 290 €/m²
9001 Le Bois De Moismont	15/11/2024	Maison	155 m²	200 000 €	1 290 €/m²
11 Rue Aux Savons	02/10/2024	Maison	67 m²	155 000 €	2 313 €/m²
3 Rue Du Verjolay	13/08/2024	Maison	100 m²	107 000 €	1 070 €/m²
8 Rte Nationale	29/02/2024	Maison	81 m²	80 000 €	988 €/m²
1 Rue Hereques	21/02/2024	Maison	80 m²	60 000 €	750 €/m²
44 Rue Du Verjolay	14/12/2023	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
21 Rue Aux Savons	29/09/2023	Maison	177 m²	250 000 €	1 412 €/m²
21 Rue Aux Savons	29/09/2023	Maison	177 m²	250 000 €	1 412 €/m²
1 Pl Du Onze Novembre	09/05/2023	Maison	76 m²	138 500 €	1 822 €/m²
13 Pl Du Onze Novembre	26/01/2023	Maison	108 m²	120 000 €	1 111 €/m²
1 Rue Aux Savons	28/11/2022	Maison	129 m²	136 000 €	1 054 €/m²
68 Rte Nationale	21/11/2022	Maison	110 m²	163 045 €	1 482 €/m²
15 Pl Du Onze Novembre	07/11/2022	Maison	111 m²	81 000 €	730 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Boufflers	2 ventes	666 €/m²	-	632 m²
Rue De Gueschart	2 ventes	1 023 €/m²	-	530 m²
Rue Du Moulin	2 ventes	-	-	1 015 m²
Le Village	1 vente	-	-	616 m²
Rue Aux Savons	1 vente	1 484 €/m²	-	420 m²