Que signifient les données DVF pour Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lawarde-Mauger-l'Hortoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lawarde-Mauger-l'Hortoy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lawarde-Mauger-l'Hortoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lawarde-Mauger-l'Hortoy, le prix moyen est de 1 690 €/m² et le prix médian de 1 690 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lawarde-Mauger-l'Hortoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Lawarde-Mauger-l'Hortoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lawarde-Mauger-l'Hortoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lawarde-Mauger-l'Hortoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lawarde-Mauger-l'Hortoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lawarde-Mauger-l'Hortoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy au prix de 1 690 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lawarde-Mauger-l'Hortoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lawarde-Mauger-l'Hortoy entre 2024 et 2025 est de +4.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lawarde-Mauger-l'Hortoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lawarde-Mauger-l'Hortoy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 690 €/m².

Prix immobilier Lawarde-Mauger-l'Hortoy

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80469 154 habitants

↑ +4.10%

1 690 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 690 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lawarde-Mauger-l'Hortoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.10%

1 690 €/m²

Prix médian/m²

1 690 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Gr Grande Rue	10/03/2025	Maison	100 m²	169 000 €	1 690 €/m²
1 Au Chemin De Gouy	31/07/2024	Maison	123 m²	254 750 €	2 071 €/m²
1 Au Chemin De Gouy	31/07/2024	Maison	123 m²	254 750 €	2 071 €/m²
5065 Gr Grande Rue	29/03/2024	Maison	160 m²	194 000 €	1 212 €/m²
33 Rue Du Puits	24/01/2024	Maison	145 m²	230 000 €	1 586 €/m²
33 Rue Du Puits	24/01/2024	Maison	145 m²	230 000 €	1 586 €/m²
1 Rue Despreaux	29/12/2023	Maison	114 m²	133 000 €	1 167 €/m²
23 Rue Despreaux	17/11/2022	Maison	32 m²	85 000 €	2 656 €/m²
5014 Rue Despreaux	14/10/2022	Maison	39 m²	129 000 €	3 308 €/m²
10 Rue Despreaux	14/10/2022	Maison	70 m²	129 000 €	1 843 €/m²
21 Rue Despreaux	03/06/2022	Maison	170 m²	175 000 €	1 029 €/m²
10 Pl De L'Eglise	03/05/2022	Maison	37 m²	145 000 €	3 919 €/m²
8 Rue De La Boheme	20/09/2021	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
13 Gr Grande Rue	07/09/2021	Maison	76 m²	45 000 €	592 €/m²
25 Gr Grande Rue	09/07/2021	Maison	100 m²	157 000 €	1 570 €/m²
18 Gr Grande Rue	02/07/2021	Maison	111 m²	77 500 €	698 €/m²
3 Rue De La Boheme	17/06/2021	Maison	90 m²	137 000 €	1 522 €/m²
3 Rue De La Boheme	17/06/2021	Maison	90 m²	137 000 €	1 522 €/m²
24 Gr Grande Rue	30/11/2020	Maison	110 m²	211 700 €	1 925 €/m²
10 Pl De L'Eglise	12/09/2020	Maison	37 m²	135 000 €	3 649 €/m²