Que signifient les données DVF pour Languevoisin-Quiquery ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Languevoisin-Quiquery, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Languevoisin-Quiquery compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Languevoisin-Quiquery

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Languevoisin-Quiquery, le prix moyen est de 941 €/m² et le prix médian de 941 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Languevoisin-Quiquery n'apparaissent pas ?

Une rue de Languevoisin-Quiquery n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Languevoisin-Quiquery ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Languevoisin-Quiquery

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Languevoisin-Quiquery couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Languevoisin-Quiquery

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Languevoisin-Quiquery au prix de 941 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Languevoisin-Quiquery

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Languevoisin-Quiquery

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Languevoisin-Quiquery, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 941 €/m².

Prix immobilier Languevoisin-Quiquery

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80465 193 habitants

941 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

941 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Languevoisin-Quiquery

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Languevoisin-Quiquery
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

941 €/m²

Prix médian/m²

941 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Gr Grande Rue	07/05/2025	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
2 Rue De Quiquery	26/07/2024	Maison	117 m²	677 300 €	5 789 €/m²
2 Rue De Quiquery	26/07/2024	Maison	117 m²	677 300 €	5 789 €/m²
2 Rue De Quiquery	26/07/2024	Maison	117 m²	677 300 €	5 789 €/m²
29 Gr Grande Rue	20/10/2023	Maison	112 m²	165 000 €	1 473 €/m²
13 Gr Grande Rue	29/03/2023	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
28 Gr Grande Rue	17/01/2023	Maison	93 m²	139 990 €	1 505 €/m²
28 Gr Grande Rue	17/01/2023	Maison	93 m²	139 990 €	1 505 €/m²
26 Gr Grande Rue	24/08/2022	Maison	79 m²	52 000 €	658 €/m²
26 Gr Grande Rue	24/08/2022	Maison	79 m²	52 000 €	658 €/m²
15 Rue De Moyencourt	17/09/2021	Maison	112 m²	89 000 €	795 €/m²
3 Gr Grande Rue	17/07/2021	Maison	58 m²	46 000 €	793 €/m²
29 Gr Grande Rue	12/09/2020	Maison	112 m²	150 650 €	1 345 €/m²
32 Gr Grande Rue	01/07/2020	Maison	64 m²	103 000 €	1 609 €/m²
32 Gr Grande Rue	01/07/2020	Maison	64 m²	103 000 €	1 609 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Quiquery	9 ventes	-	-	2 258 m²
Sole De La Fosse Aux Loups	6 ventes	-	-	394 m²
Sole Du Pave	4 ventes	-	-	1 725 m²
Sole Dugrille	4 ventes	-	-	9 348 m²
Gr Grande Rue	3 ventes	941 €/m²	-	186 m²
Le Chemin De Cressy	3 ventes	-	-	12 252 m²
La Campagne	1 vente	-	-	5 040 m²
Le Champ Prunier	1 vente	-	-	13 815 m²
Le Village	1 vente	-	-	1 014 m²
Sole Du Cheminet	1 vente	-	-	11 440 m²