Que signifient les données DVF pour Lamotte-Warfusée ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lamotte-Warfusée, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lamotte-Warfusée compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lamotte-Warfusée

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lamotte-Warfusée, le prix moyen est de 1 163 €/m² et le prix médian de 1 163 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lamotte-Warfusée n'apparaissent pas ?

Une rue de Lamotte-Warfusée n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lamotte-Warfusée ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lamotte-Warfusée

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lamotte-Warfusée couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lamotte-Warfusée

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lamotte-Warfusée au prix de 1 163 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lamotte-Warfusée

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lamotte-Warfusée entre 2024 et 2025 est de -7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lamotte-Warfusée

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lamotte-Warfusée, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 163 €/m².

Prix immobilier Lamotte-Warfusée

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80463 715 habitants

↓ -7.30%

1 163 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 163 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lamotte-Warfusée

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lamotte-Warfusée
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.30%

1 163 €/m²

Prix médian/m²

1 163 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue De Peronne	18/04/2025	Maison	44 m²	35 000 €	795 €/m²
39 Rue De Peronne	01/02/2025	Maison	75 m²	114 800 €	1 531 €/m²
19 Rue De Peronne	23/12/2024	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
20 Rue De Montreuil	18/12/2024	Maison	118 m²	120 000 €	1 017 €/m²
20 Rue De Montreuil	18/12/2024	Maison	118 m²	120 000 €	1 017 €/m²
13 Rue Suzanne	17/12/2024	Maison	222 m²	375 220 €	1 690 €/m²
18 Rue De Corbie	23/09/2024	Maison	42 m²	80 000 €	1 905 €/m²
35 Rue De Corbie	03/09/2024	Maison	163 m²	257 600 €	1 580 €/m²
22 Rue Neuve	05/08/2024	Maison	134 m²	199 500 €	1 489 €/m²
3 Rue De Corbie	18/07/2024	Maison	128 m²	151 000 €	1 180 €/m²
1 Rue De Corbie	17/05/2024	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
1 Rue De Corbie	17/05/2024	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
12 Rue De Montreuil	02/05/2024	Maison	48 m²	65 000 €	1 354 €/m²
15 Rue Suzanne	14/03/2024	Maison	273 m²	385 000 €	1 410 €/m²
19 Rue De Peronne	24/01/2024	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
8 Che D Abancourt	11/12/2023	Maison	130 m²	224 200 €	1 725 €/m²
5 Rue Adrien Detre	02/10/2023	Maison	101 m²	181 200 €	1 794 €/m²
5 Rue Adrien Detre	02/10/2023	Maison	101 m²	181 200 €	1 794 €/m²
5142 Rue Delambre	23/08/2023	Maison	122 m²	175 420 €	1 438 €/m²
5142 Rue Delambre	23/08/2023	Maison	122 m²	175 420 €	1 438 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Peronne	3 ventes	1 162 €/m²	-	251 m²
Chemin De Bayonvillers	2 ventes	-	-	26 577 m²
Rte D Amiens	2 ventes	-	-	514 m²
Sole Du Moulin De Bracquem	1 vente	-	-	728 m²