Que signifient les données DVF pour Laboissière-en-Santerre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laboissière-en-Santerre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Laboissière-en-Santerre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Laboissière-en-Santerre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Laboissière-en-Santerre, le prix moyen est de 399 €/m² et le prix médian de 399 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Laboissière-en-Santerre n'apparaissent pas ?

Une rue de Laboissière-en-Santerre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Laboissière-en-Santerre a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Laboissière-en-Santerre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Laboissière-en-Santerre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Laboissière-en-Santerre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Laboissière-en-Santerre au prix de 399 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Laboissière-en-Santerre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Laboissière-en-Santerre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Laboissière-en-Santerre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 399 €/m².

Prix immobilier Laboissière-en-Santerre

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80453 138 habitants

399 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

399 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Laboissière-en-Santerre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Laboissière-en-Santerre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

399 €/m²

Prix médian/m²

399 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Rollot	21/03/2025	Maison	106 m²	42 320 €	399 €/m²
5171 Le Margot	23/12/2022	Maison	20 m²	95 000 €	4 750 €/m²
5171 Le Margot	23/12/2022	Maison	20 m²	95 000 €	4 750 €/m²
1 Pch Petit Chemin De Rollot	24/11/2022	Maison	62 m²	40 000 €	645 €/m²
10 Rue De Rollot	05/03/2022	Maison	68 m²	43 000 €	632 €/m²
5171 Le Margot	02/03/2022	Maison	20 m²	50 000 €	2 500 €/m²
5171 Le Margot	02/03/2022	Maison	20 m²	50 000 €	2 500 €/m²
3 Rue De Grivillers	25/01/2022	Maison	104 m²	169 000 €	1 625 €/m²
24 Chem Depart Guerbigny A Rollot	13/12/2021	Maison	250 m²	190 000 €	760 €/m²
5141 Le Margot	30/07/2021	Maison	73 m²	97 000 €	1 329 €/m²
15 Rue De Grivillers	02/04/2021	Maison	40 m²	93 000 €	2 325 €/m²