Que signifient les données DVF pour Jumel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jumel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jumel compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jumel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jumel, le prix moyen est de 1 588 €/m² et le prix médian de 1 588 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jumel n'apparaissent pas ?

Une rue de Jumel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Jumel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jumel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jumel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jumel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jumel au prix de 1 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jumel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jumel entre 2024 et 2025 est de -11.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jumel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jumel, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 588 €/m².

Prix immobilier Jumel

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80452 531 habitants

↓ -11.50%

1 588 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 588 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jumel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jumel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.50%

1 588 €/m²

Prix médian/m²

1 588 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Pasteur	01/04/2025	Maison	160 m²	216 050 €	1 350 €/m²
15 Rue Du Sergent Pierre Grosmy	14/03/2025	Maison	156 m²	285 000 €	1 827 €/m²
5099 Rue Du General Leclerc	20/12/2024	Local commercial	1 150 m²	110 000 €	96 €/m²
5099 Rue Du General Leclerc	20/12/2024	Local commercial	1 150 m²	110 000 €	96 €/m²
4 Rue Du Temple	06/08/2024	Maison	106 m²	243 000 €	2 292 €/m²
2 Rue Germaine De Nancy	26/07/2024	Maison	112 m²	240 000 €	2 143 €/m²
9 Rue Des Ebouloirs	23/02/2024	Maison	126 m²	266 000 €	2 111 €/m²
9 Rue Des Ebouloirs	23/02/2024	Maison	126 m²	266 000 €	2 111 €/m²
31 Rue Paul Bert	28/01/2024	Maison	95 m²	60 000 €	632 €/m²
7 Rue Des Ebouloirs	21/03/2023	Maison	119 m²	327 850 €	2 755 €/m²
23 Rue Pasteur	27/02/2023	Maison	41 m²	27 000 €	659 €/m²
29 Rue Pasteur	15/02/2023	Maison	11 m²	110 000 €	10 000 €/m²
29 Rue Pasteur	15/02/2023	Maison	77 m²	110 000 €	1 429 €/m²
27 Rue Pasteur	09/09/2022	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²
27 Rue Pasteur	09/09/2022	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²
4 Rue Du Temple	31/08/2022	Maison	106 m²	237 000 €	2 236 €/m²
5 Rue Paul Bert	26/08/2022	Maison	104 m²	185 250 €	1 781 €/m²
22 Rue Pasteur	29/04/2022	Maison	126 m²	99 500 €	790 €/m²
19 Rue Pasteur	04/04/2022	Maison	160 m²	190 000 €	1 188 €/m²
26 Rue Du General Leclerc	02/02/2022	Maison	147 m²	180 000 €	1 224 €/m²