Que signifient les données DVF pour Huppy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huppy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Huppy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Huppy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Huppy, le prix moyen est de 1 220 €/m² et le prix médian de 1 220 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Huppy n'apparaissent pas ?

Une rue de Huppy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Huppy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Huppy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Huppy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Huppy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Huppy au prix de 1 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Huppy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Huppy entre 2024 et 2025 est de -34.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Huppy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Huppy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 220 €/m².

Prix immobilier Huppy

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80446 747 habitants

↓ -34.90%

1 220 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 220 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Huppy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Huppy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.90%

1 220 €/m²

Prix médian/m²

1 220 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue De Baisnat	16/04/2025	Maison	74 m²	89 380 €	1 208 €/m²
19 Rue La Haut	16/04/2025	Maison	96 m²	85 000 €	885 €/m²
17 Rue La Haut	16/04/2025	Maison	62 m²	85 000 €	1 371 €/m²
34 Rue Des Bois	28/02/2025	Maison	134 m²	165 000 €	1 231 €/m²
24 Rue Des Bois	09/12/2024	Maison	70 m²	137 000 €	1 957 €/m²
32 Rte De Liercourt	02/12/2024	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
15 Rue De Oisemont	09/10/2024	Maison	104 m²	135 000 €	1 298 €/m²
32 Rue La Haut	13/09/2024	Maison	55 m²	120 800 €	2 196 €/m²
43 Rue La Haut	15/03/2024	Local commercial	45 m²	200 000 €	4 444 €/m²
43 Rue La Haut	15/03/2024	Maison	160 m²	200 000 €	1 250 €/m²
4 Rte Nationale	04/03/2024	Maison	120 m²	45 500 €	379 €/m²
11 Rue Des Moulins	18/01/2024	Maison	85 m²	314 700 €	3 702 €/m²
11 Rue Des Moulins	18/01/2024	Maison	85 m²	314 700 €	3 702 €/m²
42 Rue Des Bois	08/11/2023	Maison	122 m²	100 000 €	820 €/m²
34 Rte De Liercourt	18/10/2023	Maison	56 m²	100 000 €	1 786 €/m²
7 Rte De Liercourt	02/10/2023	Maison	112 m²	165 000 €	1 473 €/m²
33 Rue Des Bois	30/08/2023	Maison	130 m²	213 950 €	1 646 €/m²
62 Rte De Liercourt	01/08/2023	Maison	135 m²	242 500 €	1 796 €/m²
62 Rte De Liercourt	01/08/2023	Maison	135 m²	242 500 €	1 796 €/m²
21 Rue De Baisnat	21/07/2023	Maison	148 m²	195 000 €	1 318 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue La Haut	5 ventes	1 128 €/m²	-	223 m²
Le Village	4 ventes	-	-	178 m²
Rue Des Bois	4 ventes	1 231 €/m²	-	370 m²
Rue De Baisnat	2 ventes	1 207 €/m²	-	506 m²
Trinquies	1 vente	-	-	219 m²