Que signifient les données DVF pour Huchenneville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Huchenneville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Huchenneville compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Huchenneville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Huchenneville, le prix moyen est de 1 746 €/m² et le prix médian de 1 763 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Huchenneville n'apparaissent pas ?

Une rue de Huchenneville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Huchenneville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Huchenneville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Huchenneville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Huchenneville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Huchenneville au prix de 1 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Huchenneville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Huchenneville entre 2024 et 2025 est de +37.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Huchenneville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Huchenneville, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 746 €/m².

Prix immobilier Huchenneville

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80444 681 habitants

↑ +37.60%

1 746 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 763 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Huchenneville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Huchenneville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +37.60%

1 746 €/m²

Prix médian/m²

1 763 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Rue De La Vallee	13/06/2025	Maison	127 m²	199 000 €	1 567 €/m²
39 Rue De La Vallee	13/06/2025	Maison	127 m²	199 000 €	1 567 €/m²
43 Rue De La Vallee	30/04/2025	Maison	135 m²	238 000 €	1 763 €/m²
10 Rue Du Huit Mai	28/03/2025	Maison	82 m²	156 500 €	1 909 €/m²
6 Rue De La Place	27/12/2024	Maison	108 m²	197 700 €	1 831 €/m²
19 Rue De La Vallee	21/12/2024	Maison	125 m²	219 000 €	1 752 €/m²
19 Rue De La Vallee	21/12/2024	Maison	125 m²	219 000 €	1 752 €/m²
6 Rue De Bienfay	09/08/2024	Maison	129 m²	135 000 €	1 047 €/m²
44 Rue De La Vallee	06/08/2024	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
10 Rue De L Ecole	24/06/2024	Maison	179 m²	237 500 €	1 327 €/m²
10 Rue De L Ecole	24/06/2024	Maison	179 m²	237 500 €	1 327 €/m²
3 Rue De Courthezon	18/04/2024	Local commercial	-	520 000 €	-
24 Rue Du 22Eme Ri	06/10/2023	Maison	172 m²	260 000 €	1 512 €/m²
21 Rue De L Ecole	21/09/2023	Maison	138 m²	209 500 €	1 518 €/m²
28 Rue Du Haut	08/09/2023	Maison	107 m²	210 000 €	1 963 €/m²
2 Rue De L Ecole	10/07/2023	Maison	81 m²	120 100 €	1 483 €/m²
2 Rue De L Ecole	10/07/2023	Maison	81 m²	120 100 €	1 483 €/m²
13 Rue Du Huit Mai	06/06/2023	Maison	96 m²	194 500 €	2 026 €/m²
13 Rue Du Huit Mai	06/06/2023	Maison	96 m²	194 500 €	2 026 €/m²
1 Gr Gde Rue	19/05/2023	Maison	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Vallee	9 ventes	1 631 €/m²	-	1 631 m²
La Queue Madame	8 ventes	-	-	30 782 m²
Les Vingt	6 ventes	-	-	27 692 m²
Les Terrettes	2 ventes	-	-	388 m²
Rue De Courthezon	1 vente	-	-	4 383 m²
Rue Du Huit Mai	1 vente	1 908 €/m²	-	387 m²