Que signifient les données DVF pour Hervilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hervilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hervilly compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hervilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hervilly, le prix moyen est de 1 514 €/m² et le prix médian de 1 514 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hervilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Hervilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Hervilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hervilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hervilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hervilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hervilly au prix de 1 514 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hervilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hervilly entre 2024 et 2025 est de -22.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hervilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hervilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 514 €/m².

Prix immobilier Hervilly

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80434 187 habitants

↓ -22.20%

1 514 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 514 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hervilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hervilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -22.20%

1 514 €/m²

Prix médian/m²

1 514 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De La Dessous	22/01/2025	Maison	176 m²	266 500 €	1 514 €/m²
13 Rue De La Gare	15/10/2024	Maison	148 m²	288 200 €	1 947 €/m²
13 Rue De La Gare	15/10/2024	Maison	148 m²	288 200 €	1 947 €/m²
18 Rue De La Dessous	01/02/2024	Maison	228 m²	175 000 €	768 €/m²
9 Rue De La Dessous	19/12/2023	Maison	134 m²	80 000 €	597 €/m²
3 Rue De La Dessous	20/07/2023	Maison	70 m²	37 500 €	536 €/m²
3 Rue De Vermand	21/04/2023	Maison	109 m²	149 900 €	1 375 €/m²
11 Rue De Bretagne	30/03/2023	Maison	98 m²	118 000 €	1 204 €/m²
3 Rue De Bretagne	15/11/2022	Maison	92 m²	118 400 €	1 287 €/m²
9 Rue De La Gare	20/07/2022	Maison	155 m²	266 000 €	1 716 €/m²
7 Rue De Vermand	05/10/2020	Maison	136 m²	219 250 €	1 612 €/m²
7 Rue De Vermand	05/10/2020	Maison	136 m²	219 250 €	1 612 €/m²
8 Rue De Vermand	25/08/2020	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
6 Rue De L Eglise	07/08/2020	Maison	78 m²	130 100 €	1 668 €/m²
3 Rue De La Dessous	15/07/2020	Maison	70 m²	29 950 €	428 €/m²