Que signifient les données DVF pour Hébécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hébécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hébécourt compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hébécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hébécourt, le prix moyen est de 2 426 €/m² et le prix médian de 2 426 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hébécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Hébécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Hébécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hébécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hébécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hébécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hébécourt au prix de 2 426 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hébécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hébécourt entre 2024 et 2025 est de +10.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hébécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hébécourt, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 426 €/m².

Prix immobilier Hébécourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80424 559 habitants

↑ +10.60%

2 426 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 426 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hébécourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hébécourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.60%

2 426 €/m²

Prix médian/m²

2 426 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Lot La Chevauchee	07/04/2025	Maison	221 m²	530 000 €	2 398 €/m²
17 Lot Le Clos De Blimont	25/03/2025	Maison	138 m²	410 000 €	2 971 €/m²
4 Res Anthelme	14/03/2025	Maison	217 m²	420 000 €	1 935 €/m²
4 Res Anthelme	14/03/2025	Maison	217 m²	420 000 €	1 935 €/m²
14 Rue De Paris	29/10/2024	Maison	112 m²	152 000 €	1 357 €/m²
8 Lot La Chevauchee	30/07/2024	Maison	132 m²	351 000 €	2 659 €/m²
15 Lot Le Clos De Blimont	19/07/2024	Maison	93 m²	316 000 €	3 398 €/m²
4 Rue De Rumigny	07/06/2024	Maison	75 m²	374 600 €	4 995 €/m²
37 Rue De Paris	27/10/2023	Maison	132 m²	206 000 €	1 561 €/m²
16 Le Pre Joli	05/10/2023	Maison	119 m²	286 500 €	2 408 €/m²
5059 Le Pre Joli	05/10/2023	Local commercial	-	286 500 €	-
17 Rue De La Vallee	25/07/2023	Maison	260 m²	375 000 €	1 442 €/m²
17 Rue De La Vallee	25/07/2023	Maison	260 m²	375 000 €	1 442 €/m²
25 Lot Le Clos De Blimont	13/07/2023	Maison	104 m²	259 850 €	2 499 €/m²
17 Lot Le Clos De Blimont	26/06/2023	Maison	138 m²	302 000 €	2 188 €/m²
15 Lot Le Clos De Blimont	24/05/2023	Maison	93 m²	274 000 €	2 946 €/m²
86 Rue De Paris	11/04/2023	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
29 Res Anthelme	28/11/2022	Maison	98 m²	299 850 €	3 060 €/m²
29 Res Anthelme	28/11/2022	Maison	98 m²	299 850 €	3 060 €/m²
8 Res Des Haies	01/08/2022	Maison	91 m²	239 200 €	2 629 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bas Des Vignes	3 ventes	-	-	10 104 m²
Lot La Chevauchee	2 ventes	2 398 €/m²	-	1 867 m²
Lot Le Clos De Blimont	2 ventes	2 971 €/m²	-	208 m²
Res Anthelme	2 ventes	1 935 €/m²	-	724 m²