Que signifient les données DVF pour Hattencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hattencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hattencourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hattencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hattencourt, le prix moyen est de 1 244 €/m² et le prix médian de 1 244 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hattencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Hattencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Hattencourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hattencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hattencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hattencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hattencourt au prix de 1 244 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hattencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hattencourt entre 2024 et 2025 est de -25.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hattencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hattencourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 244 €/m².

Prix immobilier Hattencourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80421 300 habitants

↓ -25.10%

1 244 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 244 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hattencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hattencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.10%

1 244 €/m²

Prix médian/m²

1 244 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5031 Gr Grande Rue	11/04/2025	Maison	90 m²	112 000 €	1 244 €/m²
1 Rue De La Gare	17/12/2024	Maison	250 m²	490 000 €	1 960 €/m²
20 Gr Grande Rue	01/10/2024	Maison	62 m²	118 200 €	1 906 €/m²
1 Gr Grande Rue	30/08/2024	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²
6 Rue Du Faubourg	17/05/2024	Maison	65 m²	125 000 €	1 923 €/m²
45 Gr Grande Rue	20/04/2024	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
3 Gr Grande Rue	31/08/2023	Maison	129 m²	180 000 €	1 395 €/m²
13 Rue Bourdon	15/04/2023	Maison	62 m²	31 000 €	500 €/m²
41 Rue De Fresnoy	17/01/2023	Maison	130 m²	188 000 €	1 446 €/m²
17 Gr Grande Rue	29/11/2022	Maison	65 m²	45 850 €	705 €/m²
11 Rue Du Faubourg	01/10/2022	Maison	100 m²	176 130 €	1 761 €/m²
9 Rue De Fresnoy	04/04/2022	Maison	150 m²	145 000 €	967 €/m²
9 Rue De Fresnoy	04/04/2022	Maison	150 m²	145 000 €	967 €/m²
9 Rue De Fresnoy	04/04/2022	Maison	150 m²	145 000 €	967 €/m²
10 Rue De Fresnoy	01/03/2022	Maison	99 m²	70 000 €	707 €/m²
30 Rue Du Faubourg	25/01/2022	Maison	70 m²	128 000 €	1 829 €/m²
5031 Gr Grande Rue	02/11/2021	Maison	90 m²	106 000 €	1 178 €/m²
11 Rue Du Faubourg	26/06/2021	Maison	100 m²	165 000 €	1 650 €/m²
18 Gr Grande Rue	23/04/2021	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²
18 Gr Grande Rue	23/04/2021	Maison	96 m²	115 000 €	1 198 €/m²