Que signifient les données DVF pour Harponville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Harponville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Harponville compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Harponville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Harponville, le prix moyen est de 1 340 €/m² et le prix médian de 1 340 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Harponville n'apparaissent pas ?

Une rue de Harponville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Harponville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Harponville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Harponville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Harponville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Harponville au prix de 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Harponville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Harponville entre 2023 et 2024 est de +202.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Harponville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Harponville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 340 €/m².

Prix immobilier Harponville

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80420 172 habitants

↑ +202.80%

1 340 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 340 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Harponville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Harponville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +202.80%

1 340 €/m²

Prix médian/m²

1 340 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Varennes	13/11/2024	Maison	117 m²	220 000 €	1 880 €/m²
9 Rue De Varennes	13/11/2024	Maison	117 m²	220 000 €	1 880 €/m²
5035 Rue De Vadencourt	07/05/2024	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
28 Gr Grande Rue	03/10/2023	Maison	90 m²	70 000 €	778 €/m²
9 Rue De Varennes	27/02/2023	Maison	117 m²	12 570 €	107 €/m²
4 Gr Grande Rue	21/12/2022	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
5020 Le Village	28/11/2022	Maison	105 m²	128 000 €	1 219 €/m²
30 Gr Grande Rue	21/05/2022	Maison	107 m²	170 000 €	1 589 €/m²
21 Gr Grande Rue	13/01/2022	Maison	55 m²	89 000 €	1 618 €/m²
4 Rue De Vadencourt	16/10/2021	Maison	100 m²	115 000 €	1 150 €/m²
4 Gr Grande Rue	15/09/2021	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
31 Gr Grande Rue	01/09/2021	Maison	103 m²	124 000 €	1 204 €/m²
4 Rue De Toutencourt	17/05/2021	Maison	98 m²	205 000 €	2 092 €/m²
2 Rue De Warloy	23/04/2021	Maison	72 m²	215 000 €	2 986 €/m²
4 Rue Du Puits	23/12/2020	Maison	113 m²	235 000 €	2 080 €/m²
4 Rue Du Puits	23/12/2020	Maison	121 m²	235 000 €	1 942 €/m²
19 Gr Grande Rue	14/10/2020	Maison	99 m²	68 000 €	687 €/m²
22 Gr Grande Rue	19/09/2020	Maison	123 m²	149 965 €	1 219 €/m²
18 Gr Grande Rue	11/08/2020	Maison	95 m²	103 000 €	1 084 €/m²
16 Gr Grande Rue	11/08/2020	Maison	113 m²	103 000 €	912 €/m²