Prix immobilier Ham
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Ham
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ham
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (21 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%1 025 €/m²
Prix médian/m²
960 €/m²
Locaux commerciaux (5 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +155.60%820 €/m²
Prix médian/m²
964 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue Calmette | 11/06/2025 | Maison | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 20 Rue Calmette | 11/06/2025 | Maison | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 16 Rue Du Grenier A Sel | 26/05/2025 | Local commercial | 136 m² | 90 000 € | 662 €/m² |
| 16 Rue Du Grenier A Sel | 26/05/2025 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 9228 Rte De Sommette | 21/05/2025 | Maison | 180 m² | 76 000 € | 422 €/m² |
| 9228 Rte De Sommette | 21/05/2025 | Local commercial | 325 m² | 76 000 € | 234 €/m² |
| 4 Rue Salvador Allende | 16/05/2025 | Maison | 160 m² | 66 500 € | 416 €/m² |
| 1 Bd Du General De Gaulle | 15/05/2025 | Maison | 53 m² | 16 500 € | 311 €/m² |
| 10 Cite Sias | 15/05/2025 | Maison | 56 m² | 35 000 € | 625 €/m² |
| 2 Cite Sias | 29/04/2025 | Maison | 81 m² | 20 000 € | 247 €/m² |
| 9009 Rue Victor Hugo | 29/04/2025 | Local commercial | 580 m² | 300 000 € | 517 €/m² |
| 16 Rue Victor Hugo | 24/04/2025 | Maison | 62 m² | 94 900 € | 1 531 €/m² |
| 50 Rue Henri Dunant | 18/04/2025 | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 50 Rue Henri Dunant | 18/04/2025 | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² |
| 55 Bd De La Republique | 18/04/2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 31 Rue Charles Gronier | 02/04/2025 | Maison | 36 m² | 29 000 € | 806 €/m² |
| 11 Rue Henri Dunant | 29/03/2025 | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 43 Rue Salvador Allende | 29/03/2025 | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 €/m² |
| 83 Bd De La Liberte | 28/03/2025 | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² |
| 16 Rue Du Tricandon | 26/03/2025 | Local commercial | 110 m² | 106 000 € | 964 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Brouchy A Pithon | 1 vente | - | - | 226 m² |
| Chemin D Estouilly | 1 vente | - | - | 10 710 m² |
| Cite Les Foyers | 1 vente | 681 €/m² | - | 180 m² |
| Entre Les Deux Canaux | 1 vente | - | - | 1 160 m² |
| Imp Des Cordeliers | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Rue Aux Poulets | 1 vente | 452 €/m² | - | 71 m² |
| Rue De La Fontaine | 1 vente | 643 €/m² | - | 164 m² |
| Rue De Sorigny | 1 vente | 508 €/m² | - | 135 m² |
| Rue Des Fontaines | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Rue Du Theatre | 1 vente | - | - | 54 m² |
| Rue Du Tricandon | 1 vente | - | - | 105 m² |
| Rue Emile Bacquet | 1 vente | - | - | 48 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Ham
Eppeville
1 140 €/m²
Données 2025
Sancourt
957 €/m²
Données 2024
Muille-Villette
1 302 €/m²
Données 2025
Offoy
1 180 €/m²
Données 2025
Brouchy
1 910 €/m²
Données 2025
Douilly
1 227 €/m²
Données 2025
Esmery-Hallon
1 095 €/m²
Données 2025
Hombleux
1 051 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Ham
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ham, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ham compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ham
1 025 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ham
960 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ham n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ham
12 rues de Ham ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ham
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ham :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 025 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ham
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ham :
🏠 Maisons
21 ventes
1 025 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
820 €/m²
Prix moyen/m²