Que signifient les données DVF pour Goyencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Goyencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Goyencourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Goyencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Goyencourt, le prix moyen est de 1 257 €/m² et le prix médian de 1 257 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Goyencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Goyencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Goyencourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Goyencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Goyencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Goyencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Goyencourt au prix de 1 257 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Goyencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Goyencourt entre 2024 et 2025 est de -31.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Goyencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Goyencourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 257 €/m².

Prix immobilier Goyencourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80383 97 habitants

↓ -31.80%

1 257 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 257 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Goyencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Goyencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.80%

1 257 €/m²

Prix médian/m²

1 257 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue Du Moulin	18/03/2025	Maison	175 m²	220 000 €	1 257 €/m²
6 Rue Du Chateau	06/05/2024	Maison	95 m²	175 000 €	1 842 €/m²
5 Rue Notre Dame De Liesse	01/09/2022	Maison	95 m²	162 000 €	1 705 €/m²
1 Rue Du Jeu De Paume	27/08/2022	Maison	57 m²	55 000 €	965 €/m²
5004 Rue Du Chateau	29/10/2021	Local commercial	-	729 200 €	-
5004 Rue Du Chateau	29/10/2021	Local commercial	-	729 200 €	-
5015 Rue De L'Orangerie	29/10/2021	Local commercial	32 m²	729 200 €	22 788 €/m²
10 Rue Du Chateau	27/03/2021	Maison	105 m²	300 000 €	2 857 €/m²
5 Rue Notre Dame De Liesse	11/02/2021	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
3 Rue Du Jeu De Paume	29/08/2020	Maison	66 m²	102 000 €	1 545 €/m²
3 Rue Du Jeu De Paume	29/08/2020	Maison	66 m²	102 000 €	1 545 €/m²