Que signifient les données DVF pour Gauville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gauville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gauville compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Gauville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gauville, le prix moyen est de 1 784 €/m² et le prix médian de 1 784 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gauville n'apparaissent pas ?

Une rue de Gauville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Gauville a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gauville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gauville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gauville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gauville au prix de 1 784 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gauville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gauville entre 2023 et 2024 est de +51.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gauville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gauville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 784 €/m².

Prix immobilier Gauville

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80375 332 habitants

↑ +51.70%

1 784 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 784 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Gauville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gauville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +51.70%

1 784 €/m²

Prix médian/m²

1 784 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Rue Le Cardonnoy	29/11/2024	Local commercial	360 m²	130 000 €	361 €/m²
1 Rle Du Bois Vicomte	24/10/2024	Maison	88 m²	157 000 €	1 784 €/m²
5874 Rue Le Cardonnoy	16/05/2023	Local commercial	480 m²	200 000 €	417 €/m²
1 Rue D Aumale	10/02/2023	Maison	131 m²	130 000 €	992 €/m²
6 Rue Des Innocents	26/01/2023	Maison	50 m²	68 000 €	1 360 €/m²
50 Rue D Aumale	08/12/2022	Maison	78 m²	45 000 €	577 €/m²
7 Rue D Hornoy	27/09/2022	Maison	60 m²	20 000 €	333 €/m²
9 Rue Des Juifs	15/07/2022	Maison	91 m²	137 770 €	1 514 €/m²
8 Rue Du Viaduc	01/10/2021	Local commercial	995 m²	395 525 €	398 €/m²
21 Rue D Hornoy	22/09/2021	Maison	125 m²	175 000 €	1 400 €/m²
21 Rue D Hornoy	22/09/2021	Maison	125 m²	175 000 €	1 400 €/m²
5021 Rle Du Bois Vicomte	01/07/2021	Local commercial	635 m²	10 000 €	16 €/m²
1 Rle Du Bois Vicomte	10/06/2021	Maison	88 m²	148 000 €	1 682 €/m²
9001 Fond Du Cardonnois	06/11/2020	Local commercial	3 024 m²	3 733 000 €	1 234 €/m²
9001 Fond Du Cardonnois	06/11/2020	Local commercial	22 m²	3 733 000 €	169 682 €/m²
5796 Fond Du Cardonnois	06/11/2020	Local commercial	-	3 733 000 €	-