Que signifient les données DVF pour Frise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Frise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Frise compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Frise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Frise, le prix moyen est de 2 292 €/m² et le prix médian de 2 292 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Frise n'apparaissent pas ?

Une rue de Frise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Frise a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Frise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Frise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Frise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Frise au prix de 2 292 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Frise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Frise entre 2024 et 2025 est de +81.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Frise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Frise, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 292 €/m².

Prix immobilier Frise

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80367 176 habitants

↑ +81.20%

2 292 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 292 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Frise

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Frise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +81.20%

2 292 €/m²

Prix médian/m²

2 292 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rle Des Aulnois	03/06/2025	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
1 Rue De La Raperie	09/12/2024	Maison	62 m²	87 500 €	1 411 €/m²
1 Rue De La Raperie	09/12/2024	Maison	62 m²	87 500 €	1 411 €/m²
5 Rue De L Eglise	28/09/2024	Maison	93 m²	108 000 €	1 161 €/m²
5071 Au Bas De La Croix De Pier	07/08/2024	Maison	36 m²	36 000 €	1 000 €/m²
1 Che Dompierre	15/07/2024	Maison	236 m²	365 000 €	1 547 €/m²
1 Che Dompierre	15/07/2024	Maison	236 m²	365 000 €	1 547 €/m²
29 Rue Mony	28/05/2024	Maison	43 m²	19 500 €	453 €/m²
5 Chemin Du Marais	10/04/2024	Maison	63 m²	35 000 €	556 €/m²
15 Rue Mony	02/04/2024	Maison	132 m²	145 000 €	1 098 €/m²
26 Rue Blaise Cendrars	26/03/2024	Maison	24 m²	19 120 €	797 €/m²
8 Rue Du Moulin	23/02/2024	Maison	60 m²	68 800 €	1 147 €/m²
29 Rue Mony	13/01/2024	Maison	25 m²	76 000 €	3 040 €/m²
3 Rue Du Four Banal	03/10/2023	Maison	39 m²	30 000 €	769 €/m²
1 Rue Du Four Banal	03/10/2023	Maison	133 m²	325 000 €	2 444 €/m²
1 Rue Du Four Banal	03/10/2023	Maison	38 m²	325 000 €	8 553 €/m²
23 Rue Mony	16/05/2023	Maison	60 m²	31 000 €	517 €/m²
7 Rue De L Eglise	07/03/2023	Maison	55 m²	52 000 €	945 €/m²
3 Rle Des Aulnois	26/01/2023	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
17 Rue Blaise Cendrars	16/12/2022	Maison	146 m²	108 000 €	740 €/m²