Que signifient les données DVF pour Framerville-Rainecourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Framerville-Rainecourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Framerville-Rainecourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Framerville-Rainecourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Framerville-Rainecourt, le prix moyen est de 1 681 €/m² et le prix médian de 1 681 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Framerville-Rainecourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Framerville-Rainecourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Framerville-Rainecourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Framerville-Rainecourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Framerville-Rainecourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Framerville-Rainecourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Framerville-Rainecourt au prix de 1 681 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Framerville-Rainecourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Framerville-Rainecourt entre 2024 et 2025 est de +54.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Framerville-Rainecourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Framerville-Rainecourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 681 €/m².

Prix immobilier Framerville-Rainecourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80342 447 habitants

↑ +54.20%

1 681 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 681 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Framerville-Rainecourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Framerville-Rainecourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +54.20%

1 681 €/m²

Prix médian/m²

1 681 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Rue Des Vergers	24/03/2025	Maison	102 m²	171 500 €	1 681 €/m²
25 Rue De L Eglise	21/11/2024	Maison	155 m²	130 000 €	839 €/m²
5 Rue Des Vergers	08/11/2024	Maison	132 m²	229 350 €	1 738 €/m²
5 Rue De La Paneterie	15/10/2024	Maison	122 m²	138 000 €	1 131 €/m²
5 Rue De La Paneterie	15/10/2024	Maison	122 m²	138 000 €	1 131 €/m²
35 Rue Des Vergers	30/08/2024	Maison	60 m²	45 000 €	750 €/m²
37 Gr Grand Rue	26/06/2024	Maison	56 m²	50 000 €	893 €/m²
28 Rue Des Vergers	05/04/2024	Maison	130 m²	120 000 €	923 €/m²
11 Gr Grand Rue	02/04/2024	Maison	166 m²	308 000 €	1 855 €/m²
21 Rue De La Vallee	24/11/2023	Maison	37 m²	23 000 €	622 €/m²
21 Rue De La Vallee	24/11/2023	Maison	37 m²	23 000 €	622 €/m²
2 Rue De La Vallee	27/10/2023	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
2 Rue De La Vallee	27/10/2023	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
23 Rue De La Paneterie	13/10/2023	Maison	118 m²	47 500 €	403 €/m²
16 Rue De La Vallee	05/09/2023	Maison	60 m²	79 000 €	1 317 €/m²
5 Rue De L Eglise	21/04/2023	Local commercial	540 m²	274 000 €	507 €/m²
16 Gr Grand Rue	10/02/2023	Maison	94 m²	95 500 €	1 016 €/m²
41 Rue Des Vergers	10/11/2022	Maison	10 m²	106 000 €	10 600 €/m²
41 Rue Des Vergers	10/11/2022	Maison	90 m²	106 000 €	1 178 €/m²
3 Rue De La Vallee	18/08/2022	Maison	148 m²	174 000 €	1 176 €/m²