Que signifient les données DVF pour Foucaucourt-en-Santerre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Foucaucourt-en-Santerre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Foucaucourt-en-Santerre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Foucaucourt-en-Santerre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Foucaucourt-en-Santerre, le prix moyen est de 1 190 €/m² et le prix médian de 1 190 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Foucaucourt-en-Santerre n'apparaissent pas ?

Une rue de Foucaucourt-en-Santerre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Foucaucourt-en-Santerre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Foucaucourt-en-Santerre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Foucaucourt-en-Santerre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Foucaucourt-en-Santerre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Foucaucourt-en-Santerre au prix de 1 190 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Foucaucourt-en-Santerre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Foucaucourt-en-Santerre entre 2024 et 2025 est de +32.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Foucaucourt-en-Santerre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Foucaucourt-en-Santerre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 190 €/m².

Prix immobilier Foucaucourt-en-Santerre

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80335 233 habitants

↑ +32.90%

1 190 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 190 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Foucaucourt-en-Santerre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Foucaucourt-en-Santerre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +32.90%

1 190 €/m²

Prix médian/m²

1 190 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue De Chuignes	28/03/2025	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
5 Rue De Chuignes	28/03/2025	Maison	63 m²	75 000 €	1 190 €/m²
5002 Rue De Lihons	05/02/2025	Maison	97 m²	148 920 €	1 535 €/m²
5002 Rue De Lihons	05/02/2025	Local commercial	-	148 920 €	-
5002 Rue De Lihons	05/02/2025	Maison	97 m²	148 920 €	1 535 €/m²
5002 Rue De Lihons	05/02/2025	Local commercial	-	148 920 €	-
33 Vc Brunehaut	07/11/2024	Maison	72 m²	52 000 €	722 €/m²
3 Rue De Lihons	26/04/2024	Maison	234 m²	291 500 €	1 246 €/m²
3 Rue De Lihons	26/04/2024	Maison	234 m²	291 500 €	1 246 €/m²
12 Rue De Lihons	27/02/2024	Maison	97 m²	68 000 €	701 €/m²
8 Rue De Chuignes	16/02/2024	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²
8 Rue De Chuignes	16/02/2024	Maison	68 m²	50 000 €	735 €/m²
10 Vc Brunehaut	16/05/2022	Maison	108 m²	165 100 €	1 529 €/m²
5002 Rue De Lihons	27/04/2022	Local commercial	-	145 000 €	-
5002 Rue De Lihons	27/04/2022	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
5002 Rue De Lihons	27/04/2022	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
2 Rue De Chuignes	15/04/2022	Maison	106 m²	155 000 €	1 462 €/m²
2 Rue De Chuignes	15/04/2022	Maison	106 m²	155 000 €	1 462 €/m²
2 Rue De Lihons	07/04/2022	Maison	111 m²	163 500 €	1 473 €/m²
2 Rue De Lihons	07/04/2022	Maison	111 m²	163 500 €	1 473 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Marats	9 ventes	-	-	1 309 m²
Rue De Chuignes	6 ventes	1 190 €/m²	-	352 m²
Rue De Lihons	4 ventes	1 535 €/m²	-	646 m²
Sole Vers Fontaine	2 ventes	-	-	27 438 m²
Rle Monsieur Le Cure	1 vente	-	-	4 308 m²
Vc Brunehaut	1 vente	-	-	2 762 m²