Que signifient les données DVF pour Forceville-en-Vimeu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Forceville-en-Vimeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Forceville-en-Vimeu compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Forceville-en-Vimeu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Forceville-en-Vimeu, le prix moyen est de 973 €/m² et le prix médian de 973 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Forceville-en-Vimeu n'apparaissent pas ?

Une rue de Forceville-en-Vimeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Forceville-en-Vimeu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Forceville-en-Vimeu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Forceville-en-Vimeu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Forceville-en-Vimeu au prix de 973 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Forceville-en-Vimeu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Forceville-en-Vimeu entre 2023 et 2024 est de -1.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Forceville-en-Vimeu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Forceville-en-Vimeu, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 973 €/m².

Prix immobilier Forceville-en-Vimeu

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80330 231 habitants

↓ -1.70%

973 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

973 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Forceville-en-Vimeu

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Forceville-en-Vimeu
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -1.70%

973 €/m²

Prix médian/m²

973 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue D Oisemont	28/06/2024	Maison	74 m²	72 000 €	973 €/m²
20 Rue De Buleux	05/10/2023	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
20 Rue De Buleux	05/10/2023	Maison	87 m²	130 000 €	1 494 €/m²
14 Cite Des Tilleuls	26/07/2023	Maison	81 m²	35 000 €	432 €/m²
18 Rue Bout De La Ville	30/06/2023	Maison	76 m²	60 000 €	789 €/m²
29 Rue Bout De La Ville	31/03/2023	Maison	82 m²	102 000 €	1 244 €/m²
6 Cite Des Tilleuls	06/08/2022	Maison	100 m²	92 000 €	920 €/m²
20 Gr Grande Rue	24/01/2022	Maison	117 m²	80 000 €	684 €/m²
12 Gr Grande Rue	11/01/2022	Maison	156 m²	255 000 €	1 635 €/m²
16 Gr Grande Rue	14/12/2021	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²
7 Cite Des Tilleuls	15/09/2021	Maison	101 m²	48 000 €	475 €/m²
30 Cite Des Tilleuls	28/08/2021	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²
8 Rue De Buleux	23/01/2021	Maison	155 m²	145 000 €	935 €/m²
11 Gr Grande Rue	21/10/2020	Maison	152 m²	100 000 €	658 €/m²
11 Gr Grande Rue	21/10/2020	Maison	152 m²	100 000 €	658 €/m²