Que signifient les données DVF pour Fontaine-sur-Somme ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontaine-sur-Somme, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fontaine-sur-Somme compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fontaine-sur-Somme

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fontaine-sur-Somme, le prix moyen est de 1 602 €/m² et le prix médian de 1 602 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fontaine-sur-Somme n'apparaissent pas ?

Une rue de Fontaine-sur-Somme n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Fontaine-sur-Somme ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fontaine-sur-Somme

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fontaine-sur-Somme couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fontaine-sur-Somme

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fontaine-sur-Somme au prix de 1 602 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fontaine-sur-Somme

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fontaine-sur-Somme entre 2024 et 2025 est de +49.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fontaine-sur-Somme

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fontaine-sur-Somme, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 602 €/m².

Prix immobilier Fontaine-sur-Somme

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80328 505 habitants

↑ +49.40%

1 602 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 602 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fontaine-sur-Somme

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontaine-sur-Somme
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +49.40%

1 602 €/m²

Prix médian/m²

1 602 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De Haut	12/03/2025	Maison	91 m²	135 000 €	1 484 €/m²
14 Rue Verte	14/02/2025	Maison	91 m²	140 000 €	1 538 €/m²
3 Rue Verte	10/02/2025	Maison	149 m²	283 000 €	1 899 €/m²
3 Rue Verte	10/02/2025	Maison	149 m²	283 000 €	1 899 €/m²
71 Rue Clabaut	19/12/2024	Maison	93 m²	125 000 €	1 344 €/m²
9001 Pres Des Trois Fetus	12/12/2024	Maison	27 m²	26 000 €	963 €/m²
9001 Pres Des Trois Fetus	12/12/2024	Maison	27 m²	26 000 €	963 €/m²
1 Rue Jacques Pierru	26/08/2024	Maison	48 m²	54 000 €	1 125 €/m²
9001 Che Du Bois De Ladre	20/06/2024	Maison	99 m²	151 200 €	1 527 €/m²
9001 Che Du Bois De Ladre	20/06/2024	Maison	99 m²	151 200 €	1 527 €/m²
19 Rue De Vieulaines	04/06/2024	Maison	138 m²	119 350 €	865 €/m²
17 Rue Clabaut	12/04/2024	Maison	86 m²	70 000 €	814 €/m²
17 Rue Clabaut	12/04/2024	Maison	86 m²	70 000 €	814 €/m²
1 Rue Sur L Eau	26/02/2024	Maison	37 m²	181 087 €	4 894 €/m²
1 Rue Sur L Eau	26/02/2024	Maison	110 m²	181 087 €	1 646 €/m²
18 Gr Gde Rue	08/02/2024	Maison	71 m²	179 000 €	2 521 €/m²
20 Gr Gde Rue	08/02/2024	Maison	40 m²	179 000 €	4 475 €/m²
20 Gr Gde Rue	08/02/2024	Maison	40 m²	179 000 €	4 475 €/m²
8 Gr Gde Rue	01/12/2023	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
8 Gr Gde Rue	01/12/2023	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	5 ventes	-	-	781 m²
Rue Verte	5 ventes	1 779 €/m²	-	505 m²
A Court Col	3 ventes	-	-	2 708 m²
Pres Des Trois Fetus	2 ventes	-	-	3 297 m²
Cavee Jean Perron	1 vente	-	-	3 585 m²
La Rue Verte	1 vente	-	-	17 m²
Pres De Folemprise	1 vente	-	-	1 209 m²
Pres Du Vicaire	1 vente	-	-	2 041 m²
Rue De Haut	1 vente	1 483 €/m²	-	208 m²
Rue De La Chasse	1 vente	-	-	21 m²