Que signifient les données DVF pour Fontaine-sous-Montdidier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fontaine-sous-Montdidier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fontaine-sous-Montdidier compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Fontaine-sous-Montdidier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fontaine-sous-Montdidier, le prix moyen est de 1 429 €/m² et le prix médian de 1 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fontaine-sous-Montdidier n'apparaissent pas ?

Une rue de Fontaine-sous-Montdidier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Fontaine-sous-Montdidier a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fontaine-sous-Montdidier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fontaine-sous-Montdidier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fontaine-sous-Montdidier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fontaine-sous-Montdidier au prix de 1 429 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fontaine-sous-Montdidier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fontaine-sous-Montdidier entre 2023 et 2024 est de -21.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fontaine-sous-Montdidier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fontaine-sous-Montdidier, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 429 €/m².

Prix immobilier Fontaine-sous-Montdidier

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80326 98 habitants

↓ -21.90%

1 429 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Fontaine-sous-Montdidier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fontaine-sous-Montdidier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.90%

1 429 €/m²

Prix médian/m²

1 429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5118 Les Jardins Bleus	28/06/2024	Local commercial	768 m²	20 018 €	26 €/m²
5146 Au Bois Du Clos	28/06/2024	Local commercial	128 m²	44 496 €	348 €/m²
5146 Au Bois Du Clos	28/06/2024	Local commercial	128 m²	44 496 €	348 €/m²
5146 Au Bois Du Clos	28/06/2024	Local commercial	128 m²	238 815 €	1 866 €/m²
5146 Au Bois Du Clos	28/06/2024	Local commercial	128 m²	238 815 €	1 866 €/m²
41 Rue Verte	22/02/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
223 Rue D En Haut	25/11/2023	Maison	60 m²	188 500 €	3 142 €/m²
5046 Framicourt	19/07/2023	Maison	175 m²	280 000 €	1 600 €/m²
5029 Le Village	03/05/2023	Maison	98 m²	97 000 €	990 €/m²
20 Rue De La Mairie	20/04/2023	Maison	120 m²	190 000 €	1 583 €/m²
5062 Les Pres Des Ayeres	01/04/2022	Maison	122 m²	139 000 €	1 139 €/m²
135 Rue D En Haut	22/03/2022	Maison	335 m²	285 000 €	851 €/m²