Que signifient les données DVF pour Fieffes-Montrelet ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fieffes-Montrelet, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fieffes-Montrelet compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Fieffes-Montrelet

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fieffes-Montrelet, le prix moyen est de 1 221 €/m² et le prix médian de 1 403 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fieffes-Montrelet n'apparaissent pas ?

Une rue de Fieffes-Montrelet n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Fieffes-Montrelet ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fieffes-Montrelet

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fieffes-Montrelet couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fieffes-Montrelet

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fieffes-Montrelet au prix de 1 221 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fieffes-Montrelet

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fieffes-Montrelet entre 2023 et 2024 est de +29.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fieffes-Montrelet

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fieffes-Montrelet, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 221 €/m².

Prix immobilier Fieffes-Montrelet

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80566 346 habitants

↑ +29.30%

1 221 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 403 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Fieffes-Montrelet

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fieffes-Montrelet
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +29.30%

1 221 €/m²

Prix médian/m²

1 403 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Doullens	26/11/2024	Maison	92 m²	180 000 €	1 957 €/m²
13 Rue De Berneuil	12/11/2024	Maison	139 m²	135 000 €	971 €/m²
8 Rue De Bonneville	17/10/2024	Maison	69 m²	155 000 €	2 246 €/m²
19 Rue De Berneuil	08/10/2024	Maison	161 m²	90 000 €	559 €/m²
65 Rue De Doullens	12/09/2024	Maison	113 m²	90 000 €	796 €/m²
1 Rue Firmin Riquier	21/12/2023	Maison	66 m²	58 000 €	879 €/m²
25 Rue De Doullens	25/09/2023	Maison	63 m²	103 000 €	1 635 €/m²
6 Rue De Candas	18/09/2023	Maison	86 m²	73 500 €	855 €/m²
15 Rue De Bonneville	23/03/2023	Maison	113 m²	80 000 €	708 €/m²
15 Rue De Bonneville	23/03/2023	Maison	113 m²	80 000 €	708 €/m²
15 Rue De Bonneville	23/03/2023	Maison	113 m²	80 000 €	708 €/m²
5048 Rue De Bonneville	11/05/2022	Maison	112 m²	137 000 €	1 223 €/m²
3 Rue Firmin Riquier	07/04/2022	Maison	83 m²	263 500 €	3 175 €/m²
3 Rue Firmin Riquier	07/04/2022	Maison	83 m²	263 500 €	3 175 €/m²
7 Rue De Doullens	05/04/2022	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
6 Rue Du Bedeau	10/01/2022	Maison	98 m²	178 750 €	1 824 €/m²
16 Rue De Bonneville	04/01/2022	Maison	139 m²	100 000 €	719 €/m²
4 Rue De Doullens	29/11/2021	Maison	120 m²	143 668 €	1 197 €/m²
2 Rue Marechal	07/08/2021	Maison	120 m²	187 250 €	1 560 €/m²
223 Rue De Candas	09/07/2021	Maison	77 m²	75 000 €	974 €/m²