Que signifient les données DVF pour Feuquières-en-Vimeu ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feuquières-en-Vimeu, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Feuquières-en-Vimeu compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Feuquières-en-Vimeu

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Feuquières-en-Vimeu, le prix moyen est de 1 532 €/m² et le prix médian de 1 196 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Feuquières-en-Vimeu n'apparaissent pas ?

Une rue de Feuquières-en-Vimeu n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Feuquières-en-Vimeu ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Feuquières-en-Vimeu

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Feuquières-en-Vimeu couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Feuquières-en-Vimeu

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Feuquières-en-Vimeu au prix de 1 532 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Feuquières-en-Vimeu

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Feuquières-en-Vimeu entre 2024 et 2025 est de +7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Feuquières-en-Vimeu

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Feuquières-en-Vimeu, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 532 €/m².

Prix immobilier Feuquières-en-Vimeu

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80308 2 414 habitants 302 hab./km²

↑ +7.70%

1 532 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Feuquières-en-Vimeu. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 196 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Feuquières-en-Vimeu

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Feuquières-en-Vimeu au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Feuquières-en-Vimeu.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Feuquières-en-Vimeu. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.70%

1 532 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 196 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Gambetta	16/05/2025	Maison	126 m²	145 500 €	1 155 €/m²
15 Rue Ferdinand Buisson	12/04/2025	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
5667 Av De La Baie De Somme	31/03/2025	Local commercial	1 560 m²	690 000 €	442 €/m²
5667 Av De La Baie De Somme	31/03/2025	Local commercial	274 m²	690 000 €	2 518 €/m²
36 Rue Ferdinand Buisson	21/03/2025	Maison	54 m²	160 000 €	2 963 €/m²
17 Rue Du Tour Des Haies	21/03/2025	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
17 Rue Du Tour Des Haies	21/03/2025	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
11 Rue Edouard Vaillant	12/02/2025	Maison	75 m²	102 000 €	1 360 €/m²
24 Rue Aristide Briand	12/02/2025	Maison	113 m²	217 000 €	1 920 €/m²
24 Rue Aristide Briand	12/02/2025	Maison	113 m²	217 000 €	1 920 €/m²
16 Rue Balzac	01/02/2025	Maison	70 m²	115 000 €	1 643 €/m²
19 Rue Emile Zola	30/01/2025	Maison	85 m²	65 000 €	765 €/m²
27 Rue Albert Thomas	30/01/2025	Maison	168 m²	235 000 €	1 399 €/m²
27 Rue Albert Thomas	30/01/2025	Maison	168 m²	235 000 €	1 399 €/m²
26 Rue Henri Barbusse	26/12/2024	Maison	124 m²	175 000 €	1 411 €/m²
5716 Rue Roger Salengro	16/12/2024	Maison	188 m²	100 000 €	532 €/m²
5716 Rue Roger Salengro	16/12/2024	Maison	188 m²	100 000 €	532 €/m²
8 Rue Saint Saens	03/12/2024	Maison	58 m²	105 100 €	1 812 €/m²
31 Rue Anatole France	28/11/2024	Maison	89 m²	139 000 €	1 562 €/m²
25 Rue Camille Desmoulins	25/11/2024	Maison	98 m²	71 000 €	724 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Feuquières-en-Vimeu. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Ferdinand Buisson	5 ventes	2 078 €/m²	-	785 m²
Au Moulin De Feuquieres	3 ventes	-	-	235 m²
Le Village	3 ventes	-	-	606 m²
Rue Gambetta	3 ventes	1 154 €/m²	-	477 m²
Av De La Baie De Somme	2 ventes	-	-	4 893 m²
La Hayette	2 ventes	-	-	8 246 m²
Rue Albert Thomas	2 ventes	1 398 €/m²	-	1 278 m²
Rue Aristide Briand	2 ventes	1 920 €/m²	-	542 m²
Rue Du Tour Des Haies	2 ventes	2 210 €/m²	-	1 010 m²
Rue Emile Zola	2 ventes	764 €/m²	-	300 m²
La Renardiere	1 vente	-	-	7 193 m²
Les Sept	1 vente	-	-	1 104 m²
Rue Balzac	1 vente	1 642 €/m²	-	583 m²
Rue Edouard Vaillant	1 vente	1 360 €/m²	-	500 m²

Prix de l'immobilier autour de Feuquières-en-Vimeu

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Feuquières-en-Vimeu. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km