Que signifient les données DVF pour Driencourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Driencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Driencourt compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Driencourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Driencourt, le prix moyen est de 1 055 €/m² et le prix médian de 1 055 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Driencourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Driencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Driencourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Driencourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Driencourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Driencourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Driencourt au prix de 1 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Driencourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Driencourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Driencourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 055 €/m².

Prix immobilier Driencourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80258 80 habitants

1 055 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 055 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Driencourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Driencourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

1 055 €/m²

Prix médian/m²

1 055 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Moulin	27/09/2024	Maison	142 m²	118 193 €	832 €/m²
6 Rue De Tincourt	21/08/2024	Maison	90 m²	115 000 €	1 278 €/m²
3 Rue De Tincourt	03/06/2022	Maison	24 m²	22 000 €	917 €/m²
9 Rue D Aizecourt Le Haut	16/07/2021	Maison	152 m²	165 000 €	1 086 €/m²
1 Rue Bastifour	17/06/2021	Maison	153 m²	162 000 €	1 059 €/m²
6 Rue De Tincourt	18/12/2020	Maison	90 m²	91 560 €	1 017 €/m²
2 Rue Bastifour	15/09/2020	Maison	58 m²	84 000 €	1 448 €/m²