Que signifient les données DVF pour Domvast ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domvast, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domvast compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Domvast

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domvast, le prix moyen est de 460 €/m² et le prix médian de 460 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domvast n'apparaissent pas ?

Une rue de Domvast n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Domvast ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domvast

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domvast couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domvast

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domvast au prix de 460 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domvast

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domvast entre 2024 et 2025 est de -55.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domvast

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domvast, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 460 €/m².

Prix immobilier Domvast

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80250 341 habitants

↓ -55.10%

460 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

460 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Domvast

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Domvast
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -63.60%

460 €/m²

Prix médian/m²

460 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Saint Riquier	21/03/2025	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
3 Rue De Saint Riquier	21/03/2025	Maison	87 m²	40 000 €	460 €/m²
9003 Rue Neuve	12/12/2024	Maison	107 m²	120 000 €	1 121 €/m²
26 Rue Du Huit Mai	10/12/2024	Maison	127 m²	130 000 €	1 024 €/m²
2 Rue Du Huit Mai	18/11/2024	Maison	87 m²	105 650 €	1 214 €/m²
13 Rue De Canchy	25/04/2024	Maison	53 m²	80 000 €	1 509 €/m²
2 Rue Du Huit Mai	14/03/2024	Appartement	126 m²	38 000 €	302 €/m²
3 Rue Neuve	04/09/2023	Maison	66 m²	2 000 €	30 €/m²
6 Rue Neuve	08/03/2023	Maison	107 m²	170 000 €	1 589 €/m²
4 Rue Du Huit Mai	10/02/2023	Maison	130 m²	165 000 €	1 269 €/m²
9001 Rue De Gapennes	29/06/2022	Maison	61 m²	77 000 €	1 262 €/m²
2 Rue Du Berger	16/06/2022	Maison	100 m²	200 000 €	2 000 €/m²
17 Rue De Saint Riquier	21/12/2021	Maison	92 m²	50 000 €	543 €/m²
4 Rue Du Moulin	15/12/2021	Maison	128 m²	187 500 €	1 465 €/m²
4 Rue Du Moulin	15/12/2021	Maison	128 m²	187 500 €	1 465 €/m²
10 Rue De Saint Riquier	10/12/2021	Maison	148 m²	250 500 €	1 693 €/m²
14 Rue De Saint Riquier	08/11/2021	Maison	163 m²	347 300 €	2 131 €/m²
14 Rue De Saint Riquier	08/11/2021	Maison	163 m²	347 300 €	2 131 €/m²
4 Rue De Saint Riquier	14/10/2021	Maison	137 m²	282 750 €	2 064 €/m²
4 Rue De Saint Riquier	14/10/2021	Maison	234 m²	282 750 €	1 208 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Saint Riquier	6 ventes	459 €/m²	-	1 185 m²
Au Chemin Des Marais	2 ventes	-	-	17 030 m²
Au Chemin De Crecy	1 vente	-	-	31 839 m²
Mont De Cornehotte	1 vente	-	-	1 140 m²