Que signifient les données DVF pour Dommartin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommartin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommartin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dommartin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommartin, le prix moyen est de 2 000 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommartin n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommartin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Dommartin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommartin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommartin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommartin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommartin au prix de 2 000 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommartin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dommartin entre 2024 et 2025 est de +41.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommartin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommartin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Dommartin

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80246 342 habitants

↑ +41.50%

2 000 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dommartin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dommartin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +41.50%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 All Des Sous Bois	20/03/2025	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
27 All Des Sous Bois	20/03/2025	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
3 Rue Des Grands Marais	03/12/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
3 Rue Des Grands Marais	03/12/2024	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
3 Rue Armand Lepage	22/08/2024	Maison	70 m²	89 000 €	1 271 €/m²
4 All Des Sous Bois	29/07/2024	Maison	126 m²	239 000 €	1 897 €/m²
4 All Des Sous Bois	29/07/2024	Maison	126 m²	239 000 €	1 897 €/m²
39 Rue Armand Lepage	06/11/2023	Maison	40 m²	40 000 €	1 000 €/m²
15 Rue Armand Lepage	29/09/2023	Maison	62 m²	95 000 €	1 532 €/m²
25 Rue Rene Perlin	28/07/2023	Maison	68 m²	128 000 €	1 882 €/m²
25 Rue Rene Perlin	28/07/2023	Maison	68 m²	128 000 €	1 882 €/m²
15 Imp De Gollencourt	28/02/2023	Maison	96 m²	207 000 €	2 156 €/m²
15 Imp De Gollencourt	28/02/2023	Maison	96 m²	207 000 €	2 156 €/m²
70 Rue Armand Lepage	27/01/2023	Maison	172 m²	125 000 €	727 €/m²
32 Rue Armand Lepage	30/11/2022	Maison	88 m²	181 000 €	2 057 €/m²
32 Rue Armand Lepage	30/11/2022	Maison	88 m²	181 000 €	2 057 €/m²
2 Rue Des Grands Marais	30/09/2022	Maison	53 m²	94 000 €	1 774 €/m²
2 Rue Des Grands Marais	30/09/2022	Maison	53 m²	94 000 €	1 774 €/m²
36 Rue Armand Lepage	20/07/2022	Maison	140 m²	140 000 €	1 000 €/m²
10 All Des Sous Bois	18/07/2022	Maison	125 m²	194 567 €	1 557 €/m²