Que signifient les données DVF pour Dominois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dominois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dominois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dominois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dominois, le prix moyen est de 1 631 €/m² et le prix médian de 1 631 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dominois n'apparaissent pas ?

Une rue de Dominois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Dominois a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dominois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dominois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dominois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dominois au prix de 1 631 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dominois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dominois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dominois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 631 €/m².

Prix immobilier Dominois

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80244 170 habitants

1 631 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 631 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dominois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dominois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 631 €/m²

Prix médian/m²

1 631 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue De Bas	19/03/2025	Maison	111 m²	181 000 €	1 631 €/m²
28 Rue De Bas	19/03/2025	Maison	111 m²	181 000 €	1 631 €/m²
31 Rue De Bas	15/11/2024	Maison	70 m²	195 800 €	2 797 €/m²
31 Rue De Bas	15/11/2024	Maison	151 m²	195 800 €	1 297 €/m²
31 Rue Principale	17/11/2023	Maison	36 m²	80 000 €	2 222 €/m²
21 Rue De La Houssoye	10/11/2023	Maison	88 m²	135 000 €	1 534 €/m²
23 Rue Principale	17/06/2023	Maison	58 m²	50 000 €	862 €/m²
13 Rue Principale	29/03/2023	Maison	50 m²	100 500 €	2 010 €/m²
8 Rle Cordier	22/02/2023	Maison	100 m²	58 200 €	582 €/m²
2 Rle Cordier	17/01/2023	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
71 Rue Principale	18/10/2022	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
31 Rue De La Houssoye	26/08/2022	Maison	128 m²	227 250 €	1 775 €/m²
33 Rue Principale	04/04/2022	Maison	26 m²	14 300 €	550 €/m²
13 Rue Principale	21/01/2022	Maison	50 m²	32 000 €	640 €/m²
11 Rue Principale	22/09/2021	Maison	160 m²	269 000 €	1 681 €/m²
11 Rue Principale	22/09/2021	Maison	160 m²	269 000 €	1 681 €/m²
5088 Rue De Bas	11/09/2021	Maison	60 m²	133 750 €	2 229 €/m²
29 Rue Principale	30/06/2021	Maison	53 m²	63 000 €	1 189 €/m²
114 Rue Principale	28/06/2021	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²
114 Rue Principale	28/06/2021	Maison	88 m²	175 000 €	1 989 €/m²