Que signifient les données DVF pour Domart-sur-la-Luce ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domart-sur-la-Luce, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domart-sur-la-Luce compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Domart-sur-la-Luce

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domart-sur-la-Luce, le prix moyen est de 1 926 €/m² et le prix médian de 1 926 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domart-sur-la-Luce n'apparaissent pas ?

Une rue de Domart-sur-la-Luce n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Domart-sur-la-Luce ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domart-sur-la-Luce

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domart-sur-la-Luce couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domart-sur-la-Luce

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domart-sur-la-Luce au prix de 1 926 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domart-sur-la-Luce

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domart-sur-la-Luce entre 2024 et 2025 est de +11.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domart-sur-la-Luce

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domart-sur-la-Luce, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 926 €/m².

Prix immobilier Domart-sur-la-Luce

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80242 404 habitants

↑ +11.80%

1 926 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 926 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Domart-sur-la-Luce

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Domart-sur-la-Luce
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.80%

1 926 €/m²

Prix médian/m²

1 926 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Des Preux	21/05/2025	Maison	87 m²	136 000 €	1 563 €/m²
3 Rue Des Preux	21/05/2025	Maison	87 m²	136 000 €	1 563 €/m²
15 Rue De Berteaucourt	16/04/2025	Maison	69 m²	158 000 €	2 290 €/m²
15 Rue De Berteaucourt	16/04/2025	Maison	69 m²	158 000 €	2 290 €/m²
2 Rue De L Hirondelle	20/12/2024	Maison	140 m²	216 500 €	1 546 €/m²
26 Rue Du Pont	26/09/2024	Maison	74 m²	218 650 €	2 955 €/m²
25 Rue Du Pont	27/06/2024	Maison	111 m²	74 400 €	670 €/m²
7 Rue De Berteaucourt	28/11/2023	Maison	134 m²	220 000 €	1 642 €/m²
9 Rte D Amiens	11/09/2023	Maison	102 m²	260 000 €	2 549 €/m²
11 Rte D Amiens	19/07/2023	Maison	74 m²	118 800 €	1 605 €/m²
12 Rte D Amiens	11/07/2023	Maison	132 m²	100 000 €	758 €/m²
19 Rue De Berteaucourt	03/07/2023	Maison	141 m²	251 600 €	1 784 €/m²
19 Rue De Berteaucourt	03/07/2023	Maison	141 m²	251 600 €	1 784 €/m²
14 Rue Du Pont	14/04/2023	Maison	98 m²	95 000 €	969 €/m²
2 Rue D Enfer	04/04/2023	Maison	143 m²	243 900 €	1 706 €/m²
31 Rue Du Pont	24/03/2023	Maison	133 m²	206 000 €	1 549 €/m²
3 Rte D Amiens	10/03/2023	Maison	69 m²	73 000 €	1 058 €/m²
2 Rue Des Pretres	20/02/2023	Maison	98 m²	185 274 €	1 891 €/m²
5002 Che Du Tour De Ville	07/10/2022	Maison	103 m²	244 500 €	2 374 €/m²
5002 Che Du Tour De Ville	07/10/2022	Maison	103 m²	244 500 €	2 374 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois D Hourges	2 ventes	-	-	18 070 m²
Rue De Berteaucourt	2 ventes	2 289 €/m²	-	840 m²
Rue Des Preux	2 ventes	1 563 €/m²	-	624 m²
Les Preux	1 vente	-	-	1 400 m²
Plaine De Cachy	1 vente	-	-	14 705 m²