Prix immobilier Démuin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Démuin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Démuin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +39.00%2 284 €/m²
Prix médian/m²
2 284 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue D Erondelle | 07/01/2025 | Maison | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 2 Rue Alcius Ledieu | 18/12/2024 | Maison | 131 m² | 190 000 € | 1 450 €/m² |
| 1 Rue Des Ecoles | 26/09/2024 | Maison | 61 m² | 76 225 € | 1 250 €/m² |
| 7 Rue Du Moulin | 10/09/2024 | Maison | 107 m² | 147 000 € | 1 374 €/m² |
| 14 Rue De La Vallee Verte | 31/07/2024 | Maison | 112 m² | 361 095 € | 3 224 €/m² |
| 23 Rue Alcius Ledieu | 09/07/2024 | Maison | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² |
| 13 Rue Alcius Ledieu | 17/05/2024 | Maison | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 16 Rue Gustave Cuvilliers | 29/03/2024 | Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 €/m² |
| 16 Rue D Erondelle | 31/05/2023 | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 15 Gr Grande Rue | 08/03/2023 | Maison | 124 m² | 150 000 € | 1 210 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 28/02/2023 | Maison | 127 m² | 238 700 € | 1 880 €/m² |
| 7 Gr Grande Rue | 28/02/2023 | Maison | 127 m² | 238 700 € | 1 880 €/m² |
| 1 Rue De Moreuil | 23/12/2022 | Maison | 125 m² | 96 000 € | 768 €/m² |
| 25 Gr Grande Rue | 17/08/2022 | Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 €/m² |
| 11 Rue Alcius Ledieu | 27/06/2022 | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue | 10/06/2022 | Maison | 67 m² | 126 000 € | 1 881 €/m² |
| 9 Gr Grande Rue | 10/06/2022 | Maison | 67 m² | 126 000 € | 1 881 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 07/06/2022 | Maison | 84 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² |
| 12 Rue Alcius Ledieu | 16/02/2022 | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 12 Rue Alcius Ledieu | 16/02/2022 | Maison | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 ventes | - | - | 850 m² |
| Rue D Erondelle | 2 ventes | 2 283 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | - | - | 792 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Démuin
Aubercourt
1 635 €/m²
Données 2024
Hangard
1 886 €/m²
Données 2024
Ignaucourt
1 388 €/m²
Données 2025
Villers-aux-Érables
1 375 €/m²
Données 2023
Marcelcave
1 727 €/m²
Données 2025
Domart-sur-la-Luce
1 926 €/m²
Données 2025
Beaucourt-en-Santerre
1 573 €/m²
Données 2024
Mézières-en-Santerre
1 324 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Démuin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Démuin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Démuin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Démuin
2 284 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Démuin
2 284 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Démuin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Démuin
3 rues de Démuin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Démuin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Démuin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 284 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Démuin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Démuin :
🏠 Maisons
1 vente
2 284 €/m²
Prix moyen/m²