Que signifient les données DVF pour Coulonvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coulonvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Coulonvillers compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Coulonvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Coulonvillers, le prix moyen est de 1 620 €/m² et le prix médian de 1 620 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Coulonvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Coulonvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Coulonvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Coulonvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Coulonvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Coulonvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Coulonvillers au prix de 1 620 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Coulonvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Coulonvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Coulonvillers, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 620 €/m².

Prix immobilier Coulonvillers

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80215 207 habitants

1 620 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 620 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Coulonvillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coulonvillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 620 €/m²

Prix médian/m²

1 620 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
634 Gr Grande Rue D'Hanchy	04/04/2025	Maison	108 m²	175 000 €	1 620 €/m²
7 Rte D Abbeville	20/10/2023	Maison	120 m²	177 000 €	1 475 €/m²
125 Gr Grande Rue D'Hanchy	22/08/2023	Maison	114 m²	206 500 €	1 811 €/m²
125 Gr Grande Rue D'Hanchy	22/08/2023	Maison	114 m²	206 500 €	1 811 €/m²
125 Gr Grande Rue D'Hanchy	22/08/2023	Maison	114 m²	206 500 €	1 811 €/m²
24 Gr Grande Rue D'Hanchy	13/05/2022	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
39 Rte D Abbeville	23/02/2022	Maison	60 m²	153 000 €	2 550 €/m²
43 Rte D Abbeville	23/06/2021	Maison	120 m²	126 870 €	1 057 €/m²
7 Gr Grande Rue D'Hanchy	21/06/2021	Maison	95 m²	53 000 €	558 €/m²
22 Gr Grande Rue D'Hanchy	04/06/2021	Maison	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
17 Gr Grande Rue D'Hanchy	14/04/2021	Maison	75 m²	104 500 €	1 393 €/m²