Que signifient les données DVF pour Contay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Contay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Contay compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Contay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Contay, le prix moyen est de 1 418 €/m² et le prix médian de 1 418 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Contay n'apparaissent pas ?

Une rue de Contay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Contay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Contay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Contay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Contay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Contay au prix de 1 418 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Contay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Contay entre 2024 et 2025 est de +41.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Contay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Contay, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 418 €/m².

Prix immobilier Contay

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80207 310 habitants

↑ +41.30%

1 418 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 418 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Contay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Contay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +41.30%

1 418 €/m²

Prix médian/m²

1 418 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5091 Gr Grande Rue	28/03/2025	Maison	110 m²	194 050 €	1 764 €/m²
5091 Gr Grande Rue	28/03/2025	Maison	110 m²	194 050 €	1 764 €/m²
55 Gr Grande Rue	10/01/2025	Maison	42 m²	45 000 €	1 071 €/m²
16 Gr Grande Rue	25/07/2024	Maison	167 m²	110 000 €	659 €/m²
16 Gr Grande Rue	25/07/2024	Maison	167 m²	110 000 €	659 €/m²
22 Gr Grande Rue	10/07/2024	Maison	67 m²	82 700 €	1 234 €/m²
22 Gr Grande Rue	10/07/2024	Maison	67 m²	82 700 €	1 234 €/m²
Rue Charlot	13/05/2024	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
Rue Charlot	13/05/2024	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
13 Rue Jubart	10/11/2023	Maison	97 m²	178 150 €	1 837 €/m²
1 Pl Du Marche	22/04/2023	Local commercial	88 m²	50 000 €	568 €/m²
1 Pl Du Marche	22/04/2023	Maison	123 m²	50 000 €	407 €/m²
29 Rue Neuve	04/04/2023	Maison	136 m²	285 000 €	2 096 €/m²
29 Rue Neuve	04/04/2023	Maison	48 m²	285 000 €	5 938 €/m²
33 Rue Neuve	14/03/2023	Maison	140 m²	248 000 €	1 771 €/m²
2 Pl Du Marche	06/12/2022	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
2 Pl Du Marche	06/12/2022	Maison	104 m²	200 000 €	1 923 €/m²
21 Gr Grande Rue	31/05/2022	Maison	80 m²	160 350 €	2 004 €/m²
21 Gr Grande Rue	31/05/2022	Maison	80 m²	160 350 €	2 004 €/m²
4 Pl Du Marche	18/05/2022	Maison	125 m²	171 000 €	1 368 €/m²