Que signifient les données DVF pour Condé-Folie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Condé-Folie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Condé-Folie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Condé-Folie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Condé-Folie, le prix moyen est de 1 180 €/m² et le prix médian de 1 180 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Condé-Folie n'apparaissent pas ?

Une rue de Condé-Folie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Condé-Folie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Condé-Folie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Condé-Folie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Condé-Folie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Condé-Folie au prix de 1 180 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Condé-Folie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Condé-Folie entre 2024 et 2025 est de -15.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Condé-Folie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Condé-Folie, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 180 €/m².

Prix immobilier Condé-Folie

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80205 876 habitants

↓ -15.40%

1 180 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 180 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Condé-Folie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Condé-Folie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -15.40%

1 180 €/m²

Prix médian/m²

1 180 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue D Amiens	30/04/2025	Maison	85 m²	136 000 €	1 600 €/m²
59 Rue Du 11 Novembre	09/04/2025	Maison	101 m²	205 000 €	2 030 €/m²
11 Pl Du Huit Mai 1945	06/02/2025	Maison	183 m²	100 000 €	546 €/m²
37 Rue Du 11 Novembre	27/11/2024	Maison	82 m²	170 000 €	2 073 €/m²
5188 Rue Du Haut De Conde	23/10/2024	Maison	103 m²	115 000 €	1 117 €/m²
20 Rue Du 22E Rmve	16/09/2024	Maison	93 m²	133 000 €	1 430 €/m²
32 Rue Du Chateau	12/09/2024	Maison	50 m²	33 000 €	660 €/m²
34 Rue Du Chateau	23/07/2024	Maison	154 m²	102 600 €	666 €/m²
55 Rue Du 11 Novembre	15/07/2024	Maison	140 m²	129 500 €	925 €/m²
8 Rue D Amiens	03/05/2024	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
8 Rue D Amiens	03/05/2024	Maison	87 m²	140 000 €	1 609 €/m²
3 Rue 53 E Ricms	26/03/2024	Maison	110 m²	108 000 €	982 €/m²
3 Rue 53 E Ricms	26/03/2024	Maison	110 m²	108 000 €	982 €/m²
3 Rue 53 E Ricms	26/03/2024	Maison	110 m²	108 000 €	982 €/m²
21 Rue Du Haut De Conde	12/03/2024	Appartement	90 m²	210 000 €	2 333 €/m²
21 Rue Du Haut De Conde	12/03/2024	Appartement	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
21 Rue Du Haut De Conde	12/03/2024	Appartement	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²
21 Rue Du Haut De Conde	12/03/2024	Appartement	107 m²	210 000 €	1 963 €/m²
21 Rue Du Haut De Conde	12/03/2024	Appartement	99 m²	210 000 €	2 121 €/m²
44 Rue De Longpre	03/01/2024	Maison	77 m²	165 000 €	2 143 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Au Chem De Bas De Longpre	3 ventes	-	-	5 157 m²
Pl Du Huit Mai 1945	3 ventes	546 €/m²	-	791 m²
Rue Du 11 Novembre	2 ventes	2 029 €/m²	-	575 m²
La Chasse Du Hoc	1 vente	-	-	1 044 m²
La Chassette	1 vente	-	-	1 920 m²
Les Garchettes A Gauche	1 vente	-	-	2 560 m²
Rue D Amiens	1 vente	1 600 €/m²	-	1 450 m²