Que signifient les données DVF pour Chuignolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chuignolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chuignolles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chuignolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chuignolles, le prix moyen est de 1 042 €/m² et le prix médian de 1 286 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chuignolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Chuignolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chuignolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chuignolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chuignolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chuignolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chuignolles au prix de 1 042 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chuignolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chuignolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chuignolles, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 042 €/m².

Prix immobilier Chuignolles

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80195 147 habitants

1 042 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 286 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chuignolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chuignolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

1 042 €/m²

Prix médian/m²

1 286 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Du Cimetiere	30/04/2025	Maison	84 m²	108 000 €	1 286 €/m²
2 Rue Du Cimetiere	30/04/2025	Maison	84 m²	108 000 €	1 286 €/m²
62 Gr Grande Rue	18/03/2025	Maison	52 m²	25 000 €	481 €/m²
17 Rue Du Moulin	22/02/2025	Maison	53 m²	72 000 €	1 358 €/m²
23 Gr Grande Rue	15/11/2023	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
23 Gr Grande Rue	15/11/2023	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
23 Gr Grande Rue	15/11/2023	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
7 Rue De Montillon	07/09/2023	Maison	71 m²	82 500 €	1 162 €/m²
7 Rue De Montillon	07/09/2023	Maison	71 m²	82 500 €	1 162 €/m²
33 Gr Grande Rue	12/07/2023	Maison	160 m²	131 000 €	819 €/m²
1 Imp De L'Eglise	26/05/2023	Maison	118 m²	127 000 €	1 076 €/m²
1 Imp De L'Eglise	26/05/2023	Maison	118 m²	127 000 €	1 076 €/m²
68 Gr Grande Rue	12/12/2022	Maison	85 m²	70 000 €	824 €/m²
1 Imp De L'Eglise	21/04/2021	Maison	118 m²	70 000 €	593 €/m²
1 Imp De L'Eglise	21/04/2021	Maison	118 m²	70 000 €	593 €/m²
25 Gr Grande Rue	11/03/2021	Maison	59 m²	73 000 €	1 237 €/m²
25 Gr Grande Rue	11/03/2021	Maison	59 m²	73 000 €	1 237 €/m²
40 Gr Grande Rue	06/01/2021	Maison	105 m²	141 000 €	1 343 €/m²
40 Gr Grande Rue	06/01/2021	Maison	105 m²	141 000 €	1 343 €/m²
58 Gr Grande Rue	12/11/2020	Maison	63 m²	63 000 €	1 000 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Cimetiere	8 ventes	1 285 €/m²	-	731 m²
Gr Grande Rue	4 ventes	480 €/m²	-	335 m²
Le Village	2 ventes	-	-	304 m²
Rue Du Moulin	2 ventes	1 358 €/m²	-	682 m²