Que signifient les données DVF pour Chirmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chirmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chirmont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chirmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chirmont, le prix moyen est de 875 €/m² et le prix médian de 875 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chirmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Chirmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Chirmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chirmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chirmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chirmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chirmont au prix de 875 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chirmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chirmont entre 2024 et 2025 est de -30.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chirmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chirmont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 875 €/m².

Prix immobilier Chirmont

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80193 153 habitants

↓ -30.90%

875 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

875 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chirmont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chirmont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.90%

875 €/m²

Prix médian/m²

875 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Des Moutons Blancs	26/03/2025	Maison	160 m²	140 000 €	875 €/m²
8 Pl Julie Hennard	28/06/2024	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
5 Rue Des Moutons Blancs	08/09/2022	Maison	102 m²	137 500 €	1 348 €/m²
3 Rue Du Paradis	30/08/2021	Maison	60 m²	72 500 €	1 208 €/m²
8 Pl Julie Hennard	22/07/2021	Maison	65 m²	37 500 €	577 €/m²
8 Pl Julie Hennard	22/07/2021	Local commercial	10 m²	37 500 €	3 750 €/m²
9 Rue D Enfer	16/07/2021	Maison	90 m²	247 000 €	2 744 €/m²
9 Rue Des Moutons Blancs	23/12/2020	Maison	150 m²	85 000 €	567 €/m²
2 Rue D Enfer	04/12/2020	Maison	99 m²	75 000 €	758 €/m²
21 Rue Des Moutons Blancs	11/08/2020	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²