Que signifient les données DVF pour Chipilly ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chipilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chipilly compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Chipilly

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chipilly, le prix moyen est de 857 €/m² et le prix médian de 857 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chipilly n'apparaissent pas ?

Une rue de Chipilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Chipilly ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chipilly

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chipilly couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chipilly

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chipilly au prix de 857 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chipilly

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chipilly entre 2023 et 2024 est de -18.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chipilly

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chipilly, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 857 €/m².

Prix immobilier Chipilly

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80192 166 habitants

↓ -18.30%

857 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

857 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Chipilly

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chipilly
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -18.30%

857 €/m²

Prix médian/m²

857 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Du Marais	07/03/2025	Local commercial	1 274 m²	194 000 €	152 €/m²
22 Rue Du Marais	07/03/2025	Maison	91 m²	194 000 €	2 132 €/m²
22 Rue Du Marais	07/03/2025	Local commercial	1 274 m²	194 000 €	152 €/m²
22 Rue Du Marais	07/03/2025	Maison	91 m²	194 000 €	2 132 €/m²
23 Che De Sailly	04/10/2024	Maison	28 m²	24 000 €	857 €/m²
14 Che De Sailly	21/12/2023	Maison	16 m²	30 001 €	1 875 €/m²
14 Che De Sailly	21/12/2023	Maison	16 m²	30 001 €	1 875 €/m²
3 Rue De La Place	09/06/2023	Maison	71 m²	65 000 €	915 €/m²
3 Rue De La Place	09/06/2023	Maison	71 m²	65 000 €	915 €/m²
2 Rue D'Etinehem	31/03/2023	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
2 Rue D'Etinehem	31/03/2023	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
14 Rue Du Marais	20/02/2023	Maison	91 m²	70 000 €	769 €/m²
14 Rue Du Marais	20/02/2023	Maison	91 m²	70 000 €	769 €/m²
20 Che De Sailly	17/12/2022	Maison	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
20 Che De Sailly	17/12/2022	Maison	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
1 Rue Du Pont Rouge	14/09/2022	Maison	88 m²	57 500 €	653 €/m²
5 Rue De Maigremont	25/03/2022	Maison	108 m²	137 800 €	1 276 €/m²
8 Rue Du Pont	22/02/2022	Maison	98 m²	192 000 €	1 959 €/m²
11 Rue Du Pont	09/12/2021	Maison	140 m²	148 000 €	1 057 €/m²
28 Rue Du Marais	29/10/2021	Maison	104 m²	205 000 €	1 971 €/m²