Que signifient les données DVF pour Chaussoy-Epagny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaussoy-Epagny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chaussoy-Epagny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chaussoy-Epagny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chaussoy-Epagny, le prix moyen est de 2 016 €/m² et le prix médian de 2 016 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chaussoy-Epagny n'apparaissent pas ?

Une rue de Chaussoy-Epagny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Chaussoy-Epagny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chaussoy-Epagny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chaussoy-Epagny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chaussoy-Epagny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chaussoy-Epagny au prix de 2 016 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chaussoy-Epagny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chaussoy-Epagny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chaussoy-Epagny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 016 €/m².

Prix immobilier Chaussoy-Epagny

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80188 587 habitants

2 016 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 016 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chaussoy-Epagny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chaussoy-Epagny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 016 €/m²

Prix médian/m²

2 016 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
16 Rue D Hainneville	07/02/2025	Maison	90 m²	181 400 €	2 016 €/m²
2 Rue D Enfer	23/07/2024	Local commercial	260 m²	80 000 €	308 €/m²
2 Rue D Enfer	23/07/2024	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
13 Rue De La Fontaine	04/12/2023	Maison	64 m²	10 000 €	156 €/m²
5176 Chem Rural Dit Du Pont Ign	21/11/2023	Maison	54 m²	63 000 €	1 167 €/m²
4 Rue D Enfer	25/10/2023	Maison	91 m²	239 000 €	2 626 €/m²
1 Rue De Chaussoy	29/09/2023	Maison	24 m²	55 000 €	2 292 €/m²
1 Rue De Chaussoy	29/09/2023	Local commercial	193 m²	55 000 €	285 €/m²
7 Rue Denise	26/01/2023	Maison	115 m²	85 000 €	739 €/m²
7 Rue Denise	26/01/2023	Maison	115 m²	85 000 €	739 €/m²
12 Rue De La Faloise	20/01/2023	Maison	110 m²	155 000 €	1 409 €/m²
5085 Rue D Hainneville	30/11/2022	Maison	94 m²	30 000 €	319 €/m²
6 Rue D Enfer	23/11/2022	Local commercial	372 m²	180 000 €	484 €/m²
5140 Epagny	20/09/2022	Maison	195 m²	232 550 €	1 193 €/m²
3 Che D Aouette	20/09/2022	Maison	120 m²	194 500 €	1 621 €/m²
3 Che D Aouette	20/09/2022	Maison	120 m²	194 500 €	1 621 €/m²
5089 Rue De La Faloise	21/06/2022	Maison	92 m²	130 000 €	1 413 €/m²
10 Rue De La Faloise	15/12/2021	Maison	193 m²	77 000 €	399 €/m²
34 Rue De La Faloise	05/11/2021	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
1 Rue D Enfer	27/10/2021	Maison	100 m²	225 500 €	2 255 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Pres D Hainneville	3 ventes	-	-	414 m²
Le Grand Tournant	2 ventes	-	-	372 m²
Les Pres De Chirmont	2 ventes	-	-	1 509 m²
Rue D Hainneville	2 ventes	2 015 €/m²	-	880 m²
Sur La Falise	2 ventes	-	-	1 975 m²
Bois Noeud	1 vente	-	-	710 m²
Derriere Le Bois Louvet	1 vente	-	-	2 670 m²
La Vallee Clon	1 vente	-	-	141 m²