Que signifient les données DVF pour Carrépuis ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carrépuis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Carrépuis compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Carrépuis

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Carrépuis, le prix moyen est de 1 739 €/m² et le prix médian de 1 739 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Carrépuis n'apparaissent pas ?

Une rue de Carrépuis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Carrépuis a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Carrépuis

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Carrépuis couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Carrépuis

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Carrépuis au prix de 1 739 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Carrépuis

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Carrépuis entre 2024 et 2025 est de +13.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Carrépuis

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Carrépuis, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 739 €/m².

Prix immobilier Carrépuis

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80176 258 habitants

↑ +13.00%

1 739 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 739 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Carrépuis

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Carrépuis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +13.00%

1 739 €/m²

Prix médian/m²

1 739 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Gr Grande Rue	15/01/2025	Maison	92 m²	159 990 €	1 739 €/m²
57 Gr Grande Rue	15/01/2025	Maison	92 m²	159 990 €	1 739 €/m²
68 Gr Grande Rue	21/12/2024	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
6 Rue De L Avenir	02/08/2024	Maison	133 m²	209 990 €	1 579 €/m²
56 Gr Grande Rue	10/11/2023	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
22 Gr Grande Rue	21/06/2023	Maison	62 m²	139 000 €	2 242 €/m²
33 Gr Grande Rue	23/05/2023	Maison	74 m²	235 000 €	3 176 €/m²
2 Rue De L Eglise	06/01/2023	Maison	80 m²	101 175 €	1 265 €/m²
2 Rue De L Eglise	06/01/2023	Maison	80 m²	101 175 €	1 265 €/m²
60 Gr Grande Rue	21/12/2022	Maison	85 m²	86 000 €	1 012 €/m²
60 Gr Grande Rue	21/12/2022	Maison	85 m²	86 000 €	1 012 €/m²
23 Gr Grande Rue	20/12/2022	Maison	75 m²	116 000 €	1 547 €/m²
16 Gr Grande Rue	06/12/2022	Maison	32 m²	650 000 €	20 312 €/m²
16 Gr Grande Rue	06/12/2022	Maison	30 m²	650 000 €	21 667 €/m²
16 Gr Grande Rue	06/12/2022	Maison	31 m²	650 000 €	20 968 €/m²
16 Gr Grande Rue	06/12/2022	Maison	40 m²	650 000 €	16 250 €/m²
16 Gr Grande Rue	06/12/2022	Maison	356 m²	650 000 €	1 826 €/m²
16 Gr Grande Rue	06/12/2022	Maison	45 m²	650 000 €	14 444 €/m²
3 Rue De L Eglise	29/12/2021	Maison	60 m²	52 500 €	875 €/m²
5082 Gr Grande Rue	29/10/2021	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²