Que signifient les données DVF pour Camps-en-Amiénois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Camps-en-Amiénois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Camps-en-Amiénois compte 3 transactions enregistrées pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Camps-en-Amiénois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Camps-en-Amiénois, le prix moyen est de 1 111 €/m² et le prix médian de 960 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Camps-en-Amiénois n'apparaissent pas ?

Une rue de Camps-en-Amiénois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Camps-en-Amiénois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Camps-en-Amiénois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Camps-en-Amiénois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Camps-en-Amiénois au prix de 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Camps-en-Amiénois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Camps-en-Amiénois entre 2022 et 2023 est de -25.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Camps-en-Amiénois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Camps-en-Amiénois, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 111 €/m².

Prix immobilier Camps-en-Amiénois

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80165 183 habitants

↓ -25.10%

1 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

960 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Camps-en-Amiénois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Camps-en-Amiénois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -25.10%

1 111 €/m²

Prix médian/m²

960 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Simon	06/10/2023	Maison	132 m²	208 000 €	1 576 €/m²
3 Rue Simon	06/10/2023	Maison	132 m²	208 000 €	1 576 €/m²
4 Rue De Sehu	12/07/2023	Maison	69 m²	55 000 €	797 €/m²
3 Gr Grande Rue	15/03/2023	Maison	62 m²	59 500 €	960 €/m²
18 Rue De Sehu	22/11/2022	Maison	89 m²	175 700 €	1 974 €/m²
18 Rue De Sehu	22/11/2022	Maison	89 m²	175 700 €	1 974 €/m²
3 Rue Cornet	10/10/2022	Maison	84 m²	141 500 €	1 685 €/m²
12 Rue De Sehu	26/08/2022	Maison	45 m²	67 000 €	1 489 €/m²
27 Rte De Paris	18/07/2022	Maison	140 m²	160 000 €	1 143 €/m²
7 Rte De Paris	24/06/2022	Maison	75 m²	107 080 €	1 428 €/m²
4 Rue De Sehu	15/06/2022	Maison	69 m²	40 000 €	580 €/m²
4 Gr Grande Rue	18/05/2022	Maison	110 m²	135 000 €	1 227 €/m²
17 Rte De Paris	28/04/2022	Maison	119 m²	222 000 €	1 866 €/m²
23 Rte De Paris	17/12/2021	Maison	132 m²	115 000 €	871 €/m²
2 Rue Simon	21/09/2021	Maison	118 m²	156 150 €	1 323 €/m²
2 Rue Simon	21/09/2021	Maison	118 m²	156 150 €	1 323 €/m²
33 Rte De Paris	06/05/2021	Maison	141 m²	206 450 €	1 464 €/m²