Que signifient les données DVF pour Bussy-lès-Daours ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussy-lès-Daours, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussy-lès-Daours compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussy-lès-Daours

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussy-lès-Daours, le prix moyen est de 1 958 €/m² et le prix médian de 1 958 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussy-lès-Daours n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussy-lès-Daours n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Bussy-lès-Daours a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussy-lès-Daours

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussy-lès-Daours couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussy-lès-Daours

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussy-lès-Daours au prix de 1 958 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussy-lès-Daours

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussy-lès-Daours entre 2024 et 2025 est de -11.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussy-lès-Daours

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussy-lès-Daours, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 958 €/m².

Prix immobilier Bussy-lès-Daours

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80156 383 habitants

↓ -11.20%

1 958 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 958 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussy-lès-Daours

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussy-lès-Daours
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -11.20%

1 958 €/m²

Prix médian/m²

1 958 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5001 Rue De La Forge	30/04/2025	Maison	332 m²	650 000 €	1 958 €/m²
5001 Rue De La Forge	30/04/2025	Maison	332 m²	650 000 €	1 958 €/m²
5000 Che De Beauquesne	18/06/2024	Maison	138 m²	350 000 €	2 536 €/m²
5000 Che De Beauquesne	18/06/2024	Maison	138 m²	350 000 €	2 536 €/m²
23 Rue De La Forge	23/02/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
23 Rue De La Forge	23/02/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
5 Che De Beauquesne	25/10/2023	Maison	128 m²	276 000 €	2 156 €/m²
5033 Le Village	16/10/2023	Maison	135 m²	426 100 €	3 156 €/m²
5033 Le Village	16/10/2023	Maison	135 m²	426 100 €	3 156 €/m²
5001 Rue De La Forge	17/08/2023	Maison	332 m²	149 377 €	450 €/m²
5001 Rue De La Forge	17/08/2023	Maison	332 m²	149 377 €	450 €/m²
16 Rue De La Forge	30/06/2023	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
4 Che De Beauquesne	12/05/2023	Maison	198 m²	324 000 €	1 636 €/m²
4 Che De Beauquesne	12/05/2023	Maison	198 m²	324 000 €	1 636 €/m²
7 Rue De L Eglise	11/06/2022	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
7 Rue De L Eglise	11/06/2022	Maison	77 m²	160 000 €	2 078 €/m²
7 Rue D Amiens	28/02/2022	Appartement	72 m²	180 600 €	2 508 €/m²
23 Rue D Amiens	29/09/2021	Maison	117 m²	402 000 €	3 436 €/m²
23 Rue D Amiens	29/09/2021	Maison	117 m²	402 000 €	3 436 €/m²
16 Rue De La Forge	01/06/2021	Maison	80 m²	143 200 €	1 790 €/m²