Que signifient les données DVF pour Bussus-lès-Yaucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bussus-lès-Yaucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bussus-lès-Yaucourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bussus-lès-Yaucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bussus-lès-Yaucourt, le prix moyen est de 2 104 €/m² et le prix médian de 2 104 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bussus-lès-Yaucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Bussus-lès-Yaucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Bussus-lès-Yaucourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bussus-lès-Yaucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bussus-lès-Yaucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bussus-lès-Yaucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bussus-lès-Yaucourt au prix de 2 104 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bussus-lès-Yaucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bussus-lès-Yaucourt entre 2024 et 2025 est de +63.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bussus-lès-Yaucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bussus-lès-Yaucourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 104 €/m².

Prix immobilier Bussus-lès-Yaucourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80155 306 habitants

↑ +63.80%

2 104 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 104 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bussus-lès-Yaucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Bussus-lès-Yaucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +63.80%

2 104 €/m²

Prix médian/m²

2 104 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Rue De Bas	25/04/2025	Maison	77 m²	162 000 €	2 104 €/m²
20 Rue De Bas	25/04/2025	Maison	77 m²	162 000 €	2 104 €/m²
20 Rue De Bas	25/04/2025	Maison	77 m²	162 000 €	2 104 €/m²
1 Rue Du Huit Mai	26/12/2024	Maison	68 m²	85 000 €	1 250 €/m²
32 Rue De Bas	12/11/2024	Maison	122 m²	180 000 €	1 475 €/m²
4 Rue De La Mailliere	07/11/2024	Maison	143 m²	218 200 €	1 526 €/m²
5019 Rue Du Petit Pre	05/11/2024	Maison	125 m²	237 000 €	1 896 €/m²
5019 Rue Du Petit Pre	05/11/2024	Maison	125 m²	237 000 €	1 896 €/m²
5019 Rue Du Petit Pre	05/11/2024	Maison	125 m²	237 000 €	1 896 €/m²
17 Rue De Bas	30/07/2024	Maison	152 m²	250 000 €	1 645 €/m²
16 Rue De La Mailliere	21/03/2024	Maison	80 m²	49 000 €	612 €/m²
12 Rue Des Croisettes	12/12/2023	Maison	90 m²	6 000 €	67 €/m²
10 Rue De La Mailliere	14/12/2022	Maison	101 m²	150 000 €	1 485 €/m²
20 Rue De La Mailliere	14/03/2022	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
20 Rue De La Mailliere	14/03/2022	Maison	113 m²	170 000 €	1 504 €/m²
31 Rue D En Haut	26/07/2021	Maison	126 m²	160 000 €	1 270 €/m²
31 Rue D En Haut	26/07/2021	Maison	126 m²	160 000 €	1 270 €/m²
11 Rue Des Croisettes	25/06/2021	Maison	72 m²	129 000 €	1 792 €/m²
9 Rue De La Mailliere	22/03/2021	Maison	140 m²	248 000 €	1 771 €/m²
16 Rue Des Croisettes	19/02/2021	Maison	100 m²	203 600 €	2 036 €/m²