Que signifient les données DVF pour Brutelles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brutelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brutelles compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Brutelles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brutelles, le prix moyen est de 1 961 €/m² et le prix médian de 1 961 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brutelles n'apparaissent pas ?

Une rue de Brutelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Brutelles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brutelles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brutelles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brutelles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brutelles au prix de 1 961 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brutelles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brutelles entre 2023 et 2024 est de +12.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brutelles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brutelles, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 961 €/m².

Prix immobilier Brutelles

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80146 199 habitants

↑ +12.00%

1 961 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 961 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Brutelles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brutelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +12.00%

1 961 €/m²

Prix médian/m²

1 961 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue De L Eglise	20/03/2025	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
4 Rue De L Eglise	20/03/2025	Maison	9 m²	25 000 €	2 778 €/m²
23 Rte Nationale	14/06/2024	Maison	129 m²	253 000 €	1 961 €/m²
6 Rue Du 8 Mai	14/06/2023	Maison	122 m²	115 000 €	943 €/m²
52 Rue De L Eglise	01/06/2023	Maison	21 m²	65 000 €	3 095 €/m²
38 Rue De L Eglise	13/04/2023	Maison	118 m²	175 000 €	1 483 €/m²
2 Imp Du Hamel	06/02/2023	Local commercial	18 m²	125 000 €	6 944 €/m²
2 Imp Du Hamel	06/02/2023	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
50 Rue De L Eglise	15/12/2022	Maison	50 m²	125 610 €	2 512 €/m²
21 Rte Nationale	04/11/2022	Maison	129 m²	200 000 €	1 550 €/m²
6 Rte De Cayeux	13/09/2022	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
6 Rte De Cayeux	13/09/2022	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
2 Rue De L Eglise	08/08/2022	Maison	35 m²	79 000 €	2 257 €/m²
42 Rue De L Eglise	20/04/2022	Maison	58 m²	126 000 €	2 172 €/m²
6 Rte De Cayeux	17/12/2021	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
6 Rte De Cayeux	17/12/2021	Maison	30 m²	25 000 €	833 €/m²
33 Rue De L Eglise	08/10/2021	Maison	119 m²	180 000 €	1 513 €/m²
33 Rue De L Eglise	08/10/2021	Maison	119 m²	180 000 €	1 513 €/m²
11 Rue Du 8 Mai	27/08/2021	Maison	72 m²	152 950 €	2 124 €/m²
11 Rue Du 8 Mai	27/08/2021	Maison	72 m²	152 950 €	2 124 €/m²