Que signifient les données DVF pour Brouchy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Brouchy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Brouchy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Brouchy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Brouchy, le prix moyen est de 1 910 €/m² et le prix médian de 1 910 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Brouchy n'apparaissent pas ?

Une rue de Brouchy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Brouchy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Brouchy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Brouchy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Brouchy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Brouchy au prix de 1 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Brouchy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Brouchy entre 2024 et 2025 est de +129.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Brouchy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Brouchy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 910 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 143 €/m².

Prix immobilier Brouchy

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80144 482 habitants

↑ +129.20%

1 910 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 910 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Brouchy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Brouchy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +129.20%

1 910 €/m²

Prix médian/m²

1 910 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 143 €/m²

Prix médian/m²

1 143 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
69 Rue De La Grille	29/03/2025	Maison	145 m²	277 000 €	1 910 €/m²
364 Rue E V Poiteux	28/03/2025	Local commercial	28 m²	32 000 €	1 143 €/m²
277 Rue De Chauny	07/12/2024	Maison	87 m²	48 000 €	552 €/m²
277 Rue De Chauny	07/12/2024	Maison	87 m²	48 000 €	552 €/m²
406 Rue De Chauny	04/10/2024	Maison	35 m²	12 500 €	357 €/m²
181 Rue E V Poiteux	01/08/2024	Maison	98 m²	103 000 €	1 051 €/m²
17 Cite Andre Watrin	09/07/2024	Maison	87 m²	73 500 €	845 €/m²
506 Rue E V Poiteux	19/06/2024	Maison	113 m²	111 200 €	984 €/m²
122 Rue Du Tour De Ville	18/01/2024	Maison	128 m²	155 000 €	1 211 €/m²
881 Rue De Chauny	13/12/2023	Maison	108 m²	70 000 €	648 €/m²
142 Rue Du Marais	30/11/2023	Maison	81 m²	90 000 €	1 111 €/m²
362 Rue De Chauny	28/09/2023	Maison	54 m²	30 000 €	556 €/m²
510 Rue De Chauny	21/09/2023	Maison	15 m²	68 000 €	4 533 €/m²
510 Rue De Chauny	21/09/2023	Maison	45 m²	68 000 €	1 511 €/m²
125 Rue De L Eglise	28/06/2023	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
609 Rue De Chauny	27/04/2023	Maison	122 m²	70 000 €	574 €/m²
166 Rue Du Marais	30/03/2023	Maison	67 m²	72 600 €	1 084 €/m²
462 Rue E V Poiteux	18/03/2023	Maison	76 m²	29 000 €	382 €/m²
5 Cite Andre Watrin	08/10/2022	Maison	73 m²	129 000 €	1 767 €/m²
65 Rue Du Vivier	30/09/2022	Maison	66 m²	117 000 €	1 773 €/m²